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濱江海棠灣(谷山庭苑)法拍房二期20、21棟2905室
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濱江海棠灣(谷山庭苑)法拍房二期20、21棟2905室

濱江海棠灣(谷山庭苑)法拍房二期20、21棟2905室

  • 起拍價:¥88.8萬 保證金:9萬
  • 市場價:¥150萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 29/32層
  • 待勘 朝向
  • 93.04㎡ 2017年
  • 小區(qū)名稱:濱江海棠灣 相關(guān)學(xué)校:岳麓一小白馬實驗小學(xué)
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2024-8-24 截止時間:2024-8-25截止前可以交保證金
競拍時間
2024年8月27日10時至2024年8月28日10時止(延時除外)
拍賣標的

長沙市中級人民法院拍賣公告

拍賣標的:長沙市岳麓區(qū)岳華路1200號谷山庭苑二期20、21棟2905室(實勘為谷山庭苑濱江海棠灣20棟1單元2905室),權(quán)證號碼:20190072656,建筑面積:93.04平方米,分攤面積:21.32平方米,房屋用途:住宅,鋼筋混泥土結(jié)構(gòu),建成時間:2017年8月23日,登記時間:2019年3月14日,樓棟總樓層32層,標的位于第29層。

特別說明:拍賣標的不含室內(nèi)可移動家具家電;

對拍賣標的情況,請意向競買人自行前往查勘、了解。并承擔相應(yīng)風險。(注:一切以實物為準)

起拍價:888004.08元,保證金:9萬元,增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風險,出具風險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。

標的物介紹

    標的調(diào)查情況表

標的物詳細情況見評估報告,具體情況以實物現(xiàn)狀為準

標的名稱

長沙市岳麓區(qū)岳華路1200號谷山庭苑二期20、212905室房屋

法院執(zhí)行裁定書

(2024)01執(zhí)349


標的所有人

XX              

 產(chǎn)權(quán)證號

20190072656

標的現(xiàn)狀

規(guī)劃用途

住宅

權(quán)利限制情況

查封

被長沙市中級人民法院查封

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;
  3、《拍賣成交確認書》

標的物介紹

面積()

93.04

分攤面積()

21.32

周邊設(shè)施:

教育幼兒園:谷山庭苑幼兒園、小小田幼兒園等、小學(xué):白馬實驗小學(xué)、岳麓一小北津城小學(xué)等;中學(xué):長沙卓華高級中學(xué)、長郡濱江中學(xué)、長郡雙語高中部等;

交通:距離地鐵4號線福元大橋西站僅1千米左右,有318路、375402、916路等多條公交線路通過,交通方便;

醫(yī)療:長沙泰雅醫(yī)院、長沙桔洲康復(fù)醫(yī)院、長沙同欣醫(yī)院等。

購物、生活休閑:恒生購物廣場、佳潤生活超市等、谷山山體公園項目部、岳華嘉園社區(qū)公園等。

特別說明:

1、拍賣標的不含室內(nèi)可移動家具家電;

2、對拍賣標的情況,請意向競買人自行前往查勘、了解。并承擔相應(yīng)風險。(注:一切以實物為準)

3拍賣成交后負責向相關(guān)職能部門送達執(zhí)行裁定及協(xié)助執(zhí)行通知書,協(xié)助買受人辦理權(quán)屬變更手續(xù)。


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):濱江海棠灣

  • 建筑年代:2017年 建筑面積:
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):1575戶
  • 容積率:3.55 停車位:826(1:0.5)
  • 物業(yè)費用:1.65元/平米/月 綠化率:40.86%
  • 所屬商圈:市政府
  • 物業(yè)公司:湖南興文物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:長沙谷山源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹