長沙市中級人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:學(xué)豐路938號麓麟卓越花園D1棟101(權(quán)證號碼715001370)房產(chǎn),權(quán)證號:715001370,建筑面積:1412.56平方米,分?jǐn)偯娣e:49.68平方米,房屋用途:別墅,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),總共7層(含地下負(fù)一層),建成年份:2010.12.28,登記時(shí)間:2015.1.5。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))
起拍價(jià):1800萬元,保證金:200萬元,增價(jià)幅度:1萬元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
標(biāo)的調(diào)查情況表 標(biāo)的物實(shí)際情況以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn) | ||||||
標(biāo)的名稱 | 學(xué)豐路938號麓麟卓越花園D1棟101(權(quán)證號碼715001370)房產(chǎn) | |||||
法院執(zhí)行裁定書 | (2024)湘01執(zhí)恢120號 | |||||
標(biāo)的所有人 | 曾某 | 產(chǎn)權(quán)證號 | 715001370 | |||
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 規(guī)劃用途 | 別墅 | ||||
權(quán)利限制情況 | 已查封 | 抵押情況 | 有 | |||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》; | |||||
標(biāo)的物介紹 | 房屋建筑面積(㎡) | 1412.56 | 分?jǐn)偯娣e(㎡) | 49.68 | ||
過戶情況 | 請競買人向有關(guān)職能部門了解 | |||||
標(biāo)的情況: 交通:附近有236路、239路、276路等。 周邊情況:周邊長沙市岳麓區(qū)金色晨曦幼兒園、金色卡通麓山幼兒園、麓山別墅特價(jià)超市、樂爾樂特價(jià)批發(fā)超市(樂享食品店)、麓山別墅游泳館、農(nóng)趣谷森林公園等。 (具體以實(shí)際為準(zhǔn)) | ||||||
特別說明: 拍賣成交后只負(fù)責(zé)向相關(guān)職能部門送達(dá)執(zhí)行裁定及協(xié)助執(zhí)行通知書,協(xié)助競買人辦理權(quán)屬變更手續(xù)。 |
所在小區(qū):卓越麓山別墅