x
梅溪湖金茂悅(金悅雅苑)法拍房12棟802室
大家都在搜:   八方小區(qū)   明昇壹城   合能璞麗  
您當(dāng)前的位置:首頁 > 法拍住宅 > 長沙市 > 岳麓區(qū)
梅溪湖金茂悅(金悅雅苑)法拍房12棟802室

梅溪湖金茂悅(金悅雅苑)法拍房12棟802室

  • 起拍價(jià):¥170.98萬 保證金:171000元
  • 市場價(jià):¥240萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 4室2廳 8樓
  • 待勘 朝向
  • 139.55㎡
  • 小區(qū)名稱:梅溪湖金茂悅 相關(guān)學(xué)校:市實(shí)驗(yàn)小學(xué)梅溪湖學(xué)校、附中博才梅溪湖校區(qū)
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2024-9-23 截止時(shí)間:2024-9-24截止前可以交保證金
競拍時(shí)間
2024年9月23日10時(shí)至2024年9月24日10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

湘陰縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:湖南省長沙市岳麓區(qū)麓云路268號(hào)金悅雅苑12棟802室。建筑面積:139.55平方米;分?jǐn)偯娣e:27.46平方米;規(guī)劃用途/實(shí)際用途:住宅;戶型:4室2廳1衛(wèi);拍賣標(biāo)的物可移動(dòng)電器、家具及財(cái)產(chǎn)不在本次拍賣范圍內(nèi)。

起拍價(jià):1709766.50元,保證金:171000.00元,增價(jià)幅度:8500.00元。


特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的物情況說明表 

標(biāo)的物名稱

湖南省長沙市岳麓區(qū)麓云路268號(hào)金悅雅苑12棟802室

執(zhí)行案號(hào)

2024)湘0624執(zhí)1072號(hào)

 

標(biāo)的物情況說明

 

1、標(biāo)的物所在地

長沙市岳麓區(qū)麓云路268號(hào)金悅雅苑12棟802室

2、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào)

20190391537

3、房屋用途

住宅

4、建筑面積

139.55平方米

5、房屋結(jié)構(gòu)

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

6、所在樓層?空間布局

8/421衛(wèi)

7、是否共有?

8、有無抵押情況

買受人自行了解

9、查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限)

已查封,本院有處置權(quán)

10、過戶情況 

請競買人向有關(guān)職權(quán)部門了解

11、欠費(fèi)情況

以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)

12、是否騰空?有無鑰匙?


13、標(biāo)的過戶相關(guān)稅費(fèi)情況

買賣雙方的稅費(fèi)以實(shí)際產(chǎn)生的為主。

14、有無租賃?


15、有無優(yōu)先購買權(quán)?

-

16、拍賣成交后

法院提供的文件

1.《法院裁定書》;2.《協(xié)助執(zhí)行通知書》;

3.《拍賣成交確認(rèn)書》。

17、特別事項(xiàng)說明

1、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等,以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn),如與實(shí)際不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

2、拍賣物的物業(yè)費(fèi)交納情況,請競買人自行向物業(yè)管理服務(wù)單位咨詢,并由買受人實(shí)際承擔(dān)。

3、拍賣成交后,湘陰縣人民法院僅負(fù)責(zé)出具標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律文書,后續(xù)具體辦證、交費(fèi)等事宜由買受人根據(jù)相關(guān)職能部門的政策規(guī)定及具體要求自行跟進(jìn)辦理。

4、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。



標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):梅溪湖金茂悅

  • 建筑年代: 建筑面積:500000m2
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):1242戶
  • 容積率:2.95 停車位:1100(1:0.9)
  • 物業(yè)費(fèi)用:2元/平米/月 綠化率:40%
  • 所屬商圈:梅溪湖北
  • 物業(yè)公司:中化金茂物業(yè)管理(北京)有限公司長沙分公司
  • 開發(fā)商:長沙梅溪湖金悅置業(yè)有限公司
周邊介紹