廣西壯族自治區(qū)藤縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：

湖南省長沙市岳麓區(qū)麓松路239號潤芳園二期K棟1306號(按現(xiàn)狀整體拍賣)。

標(biāo)的物詳情：湖南省長沙市岳麓區(qū)麓松路239號潤芳園二期K棟1306號[不動產(chǎn)權(quán)證書號：湘（2019）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0187225號，建筑面積：47.59㎡]。房屋性質(zhì)：市場商品房，規(guī)劃用途：住宅；電梯房，已裝修，內(nèi)部情況不詳，已查封，有抵押，抵押在中國銀行股份有限公司長沙市芙蓉支行，抵押金額25萬元。2、其他具體信息請自行了解或調(diào)閱上傳的標(biāo)的物圖片及其他資料，以本標(biāo)的實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)；

3、標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的稅費（包含契稅但不限于契稅）以實際拍賣成交價計算，（稅費計算詳見稅率計算表附件）僅供參考，本次交易所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅費按法律規(guī)定承擔(dān)；但是需由買受人先墊付，然后，再憑發(fā)票到法院報銷應(yīng)當(dāng)由賣方負擔(dān)的部分(個人所得稅)，實際稅費以到相關(guān)部門實際繳納為準(zhǔn)；

4、該拍賣標(biāo)的物成交后，由買受人自行辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)變更過程中所涉及的一切稅、費依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)；應(yīng)補繳、欠繳的其他稅款，以及拖欠的物業(yè)、水電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的費用由買受人自行了解承擔(dān)；

5、對拍賣標(biāo)的物能否辦理登記、過戶手續(xù)以及辦理的實際等情況，請買受人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或遲延辦理登記、過戶手續(xù)的后果由買受人自行負責(zé)，法院不作變更登記的任何承諾。

第一次起拍價：300000元，保證金60000元，增價幅度3000元;

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

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