長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)東方紅南路288號(hào)旭輝御府西地塊7棟907房產(chǎn)（權(quán)證號(hào)碼：20190212745）。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積95.62平方米，分?jǐn)偯娣e19.76平方米，戶型為三室兩廳一衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：9/32。建成時(shí)間2013-12-12，發(fā)證時(shí)間2019-6-21。起拍價(jià)包含家具家電，物業(yè)費(fèi)繳至2020年6月份，物業(yè)費(fèi)1.8元/平方。
評(píng)估價(jià)：1396508元，起拍價(jià)：1190000元，保證金：110000元，增價(jià)幅度：3000元。
特別注明：
1、該評(píng)估價(jià)格由第三方機(jī)構(gòu)通過自動(dòng)核價(jià)系統(tǒng)核定。
2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。
4、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出，請(qǐng)勿通過中介或其他機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍。
看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
不想跑各種繁瑣流程、或擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題！可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門鎖更換等。
以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn)，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
執(zhí)行案號(hào) | (2020)湘0104執(zhí)恢1276號(hào) | 執(zhí)行員和電話 | |
標(biāo)的物 名稱 | 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)東方紅南路288號(hào)旭輝御府西地塊7棟907房產(chǎn)（權(quán)證號(hào)碼：20190212745） | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)東方紅南路288號(hào)旭輝御府西地塊7棟907房產(chǎn) | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 有，抵押在銀行處。 | ||
3.有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無(wú) | ||
6.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)？ | 無(wú) | ||
7.其他需要說明的情況 | 起拍價(jià)包含家具家電，物業(yè)費(fèi)繳至2020年6月份，物業(yè)費(fèi)1.8元/平方 | ||
所在小區(qū)：旭輝御府
旭輝御府位于大河西梅溪湖國(guó)際服務(wù)區(qū)——未來(lái)大河西新城市中心。項(xiàng)目鄰近3000畝梅溪湖湖區(qū)，北側(cè)擁有22畝原生態(tài)山體公園（麓松公園），東側(cè)靠近梅溪湖長(zhǎng)郡中學(xué)。距規(guī)劃中的地鐵2號(hào)線延長(zhǎng)線梅溪湖西站約1000米。
旭輝御府位于大河西梅溪湖國(guó)際服務(wù)區(qū)——未來(lái)大河西新城市中心。項(xiàng)目鄰近3000畝梅溪湖湖區(qū)，北側(cè)擁有22畝原生態(tài)山體公園（麓松公園），東側(cè)靠近梅溪湖長(zhǎng)郡中學(xué)。距規(guī)劃中的地鐵2號(hào)線延長(zhǎng)線梅溪湖西站約1000米。
旭輝御府占地97173平方米，總建筑面積約32萬(wàn)平方米，容積率為3.5，項(xiàng)目規(guī)劃有90-127平米闊景高層、190-202平米聯(lián)排別墅及精裝酒店公寓，項(xiàng)目周邊：湖南第一師范學(xué)院、湖南涉外經(jīng)濟(jì)學(xué)院、梅溪湖長(zhǎng)郡中學(xué)、梅溪湖小學(xué)等院校圍繞。
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