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達(dá)美D6區(qū)(達(dá)美苑)法拍房13、14、15、16棟及裙房、地下室23002
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達(dá)美D6區(qū)(達(dá)美苑)法拍房13、14、15、16棟及裙房、地下室23002

達(dá)美D6區(qū)(達(dá)美苑)法拍房13、14、15、16棟及裙房、地下室23002

  • 起拍價(jià):¥127.43萬 保證金:191 146元
  • 市場價(jià):¥195萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 4室2廳 23/31層
  • 待勘 朝向
  • 116.52㎡ 2015年
  • 小區(qū)名稱:達(dá)美D6區(qū) 相關(guān)學(xué)校:望新小學(xué)
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2024-10-8 截止時(shí)間:2024-10-9截止前可以交保證金
競拍時(shí)間
2024年10月8日10時(shí)至2024年10月9日10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:長沙市岳麓區(qū)玉蘭路577號(hào)達(dá)美苑13、14、15、16棟及裙房、地下室23002(實(shí)勘為:長沙市岳麓區(qū)玉蘭路577號(hào)達(dá)美D6區(qū)15棟A單元2302室)。權(quán)證號(hào)碼:715165773、715165774號(hào)(房屋為共同共有)。房屋用途:住宅,產(chǎn)權(quán)面積:116.52平方米,建成年份:2015年1月30日。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),總樓層為31層,標(biāo)的物位于第23層,戶型為4室2廳2衛(wèi)(房屋依現(xiàn)狀拍賣,原始戶型圖可在拍賣成交過戶后至物業(yè)問詢),裝修情況:精裝。本次拍賣不包含室內(nèi)可移動(dòng)的家具家電。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))

【特別提醒】:上述房產(chǎn)競買參與人,須符合當(dāng)?shù)卣咭?。如有意向者請至?dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心問詢。如因不符合購買條件后續(xù)會(huì)影響過戶,本院概不負(fù)責(zé),請各競買人慎重考慮。

起拍價(jià):1 274 306元,保證金:191 146元,增價(jià)幅度:5 000元(以及其整倍數(shù))


特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

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1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹
拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表(房產(chǎn))
標(biāo)的名稱長沙市岳麓區(qū)玉蘭路577號(hào)達(dá)美苑13、14、15、16棟及裙房、地下室23002
權(quán)證情況法院執(zhí)行裁定書(2021)湘0103執(zhí)3455號(hào)之二
權(quán)證號(hào)碼715165773、715165774
案由罰金
權(quán)利限制情況查封,抵押權(quán)利限制。
成交后提供文件1、《執(zhí)行裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》
標(biāo)的物現(xiàn)狀說明
房屋用途住宅房屋性質(zhì)私有房產(chǎn)
騰房及租賃情況
優(yōu)先競買權(quán)
鑰 匙
看樣聯(lián)系
產(chǎn)權(quán)面積116.52平方米分?jǐn)偯娣e23.63平方米
裝修情況精裝所在樓層/總樓層(F)23F/31F
案件承辦人潘法官辦公地址1314
標(biāo)的物介紹
根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記情況表登記如下:長沙市岳麓區(qū)玉蘭路577號(hào)達(dá)美苑13、14、15、16棟及裙房、地下室23002(權(quán)證號(hào)碼:715165773、715165774號(hào)),房屋性質(zhì):私有房產(chǎn),規(guī)劃用途:住宅,產(chǎn)權(quán)面積:116.52㎡。
根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)查詳情如下:所在樓層/總樓層(F):23F/31F,房屋結(jié)構(gòu):4室2廳2衛(wèi)(根據(jù)實(shí)地看樣情況為準(zhǔn),房屋結(jié)構(gòu)有變動(dòng),原始戶型圖可在拍賣成交過戶后至物業(yè)問詢)


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):達(dá)美D6區(qū)

  • 建筑年代:2015年 建筑面積:460000.0㎡
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):2195戶
  • 容積率:4.46 停車位:860(1:0.4)
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.70元/平米/月 綠化率:40.0%
  • 所屬商圈:汽車西站
  • 物業(yè)公司:長沙市至美物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司
  • 開發(fā)商:湖南達(dá)美投資有限公司
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