長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
位于長沙市岳麓區(qū)東方紅南路369號鑫苑名家雅苑8棟305號房屋(權(quán)證號:20180060468),產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別:私有房產(chǎn),房屋用途為住宅,房屋性質(zhì)為商品房,鋼筋混泥土結(jié)構(gòu),產(chǎn)權(quán)面積106.0平方米,分?jǐn)偯娣e20.40平方米,戶型為三室二廳二衛(wèi),房屋所在層數(shù)/總層數(shù):3/34層,建成時間2016年7月14日,登記時間2018年2月13日。 該房屋為毛坯狀態(tài),有抵押。
協(xié)議價:106萬元,起拍價:106萬元,保證金:10萬元,增價幅度:2000元。
特別注明:
1、該標(biāo)的起拍價由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定。
2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等,以不動產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn),如與實際不符,其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。
3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解,若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。
4、本院的司法拍賣,除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外,未委托任何中介或其他機構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出,請勿通過中介或其他機構(gòu)參與競拍。
看樣時間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司)預(yù)約報名。
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我們可為您競拍法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。
2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)、并且負(fù)責(zé)清場騰房,門鎖更換等。
以上服務(wù)僅收費三個點,讓您省心、省事、省成本,安心、放心、得好房!
執(zhí)行案號 | (2020)湘0104執(zhí)5173號 | 執(zhí)行員和電話 | |
標(biāo)的物 名稱 | 位于長沙市岳麓區(qū)東方紅南路369號鑫苑名家雅苑8棟305號房屋(實勘:8棟二單元305號),權(quán)證號:20180060468號。 | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地(或為何人保管) | 長沙市 岳麓區(qū) | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處? | 抵押在中國銀行股份有限公司長沙市蔡鍔支行處 | ||
3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | |||
4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限) | 已查封,本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | 無 | ||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)? | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 毛坯狀態(tài)、房屋從2016年10月1日至2020年9月30日止欠繳物業(yè)費10844元。 |
所在小區(qū):鑫苑名家