長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:位于長沙市岳麓區(qū)學(xué)士路177號福天洋湖時代苑2棟1503號房屋,產(chǎn)權(quán)證號:20170067260、20170067261,房屋類型:住宅,建筑面積:103.73㎡,本次拍賣不包含室內(nèi)物品及家具家電。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))
一拍起拍價:715000元,保證金:70000元,增價幅度:3000元(及其整倍數(shù))。
特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
標(biāo)的名稱:長沙市岳麓區(qū)學(xué)士路177號福天洋湖時代苑2棟1503號房屋。
權(quán)證號碼:20170067260、20170067261
法院執(zhí)行裁定書:(2024)湘0102執(zhí)恢89號
標(biāo)的所有人:陳*、鄭*
標(biāo)的現(xiàn)狀:房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅,房屋為簡裝。
提供的文件:1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》
標(biāo)的物介紹:建筑面積103.73平方米;建成時間:2015年7月31日;登記時間為2017年4月10日;簡裝;所在樓層:15,總樓層數(shù):32;三室兩廳一衛(wèi)一廚。該房產(chǎn)有抵押,抵押權(quán)人詳見不動產(chǎn)登記情況表(附件中《執(zhí)行裁定3》);拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價以及土地使用費(fèi)等,以不動產(chǎn)登記中心為準(zhǔn),如與實(shí)際不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
周邊配套:標(biāo)的周圍有湖南師大附中博才學(xué)士中學(xué)、博才建業(yè)學(xué)校、長郡梅溪湖智谷中學(xué)等學(xué)校。周邊生活較為便利,有福天商業(yè)廣場等商場,交通比較便利,有31、206、235、236路等多趟公交線路途經(jīng)。
其他關(guān)于該標(biāo)的的相關(guān)未盡事宜由競買人自行了解
所在小區(qū):洋湖style