長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙市岳麓區(qū)桐梓坡路123號雄?；▓@5棟901房（權(quán)證號碼：00466441），房屋用途：住宅，建筑面積：250.87平方米，分攤面積：26.6平方米，產(chǎn)權(quán)來源：買受，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：9/9。建成時間:2001年12月7日，發(fā)證時間：2006年8月18日。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

起拍價：164.9963萬元，保證金：17萬元，增價幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。起拍價不包含家具家電。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。

項目總占地面積25097.3平方米，總規(guī)劃面積63000平方米，容積2.49，綠化率40.1%，規(guī)劃戶數(shù)393戶，主力戶型有一房二廳、二房二廳、三房二廳、四房三廳，戶型面積74~168.76平方米。項目在一期工程奠定了雄厚的經(jīng)濟基礎(chǔ)和取得了良好的社會效益后，以更大氣魄著手開發(fā)“雄?；▓@”二期，一流齊備的硬件，網(wǎng)絡(luò)化物管，以人為本，親情服務(wù)，為置業(yè)者提供一個舒適的居住環(huán)境。