長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的:長沙市岳麓區(qū)岳麓西大道560號榮盛花語馨苑8棟3205房(權(quán)證號碼:20180029090、20180029091),房屋用途:住宅,建筑面積:87.04平方米,分攤面積:22.39平方米,產(chǎn)權(quán)來源:買賣,產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別:私有房產(chǎn),房屋所在層數(shù)/總層數(shù):32/34。建成時間:2015年1月,發(fā)證時間2018年5月16日。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。(注:一切以實物為準)
起拍價:56萬元,保證金:6萬元,增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。起拍價不包含家具家電。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。
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1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責(zé)過戶下證,負責(zé)清場騰房,負責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。
所在小區(qū):榮盛花語馨苑
榮盛花語馨苑項目是榮盛發(fā)展在長沙的第一個住宅項目,規(guī)劃用地面積約60平米,總建筑面積約25萬平米。項目位于長沙岳麓區(qū)岳麓大道北側(cè),麓谷高新區(qū)腹地,東接市政府板塊,擁有便捷的交通和好的自然資源?;ㄕZ馨苑定位為城市社區(qū),采用ArtDeco風(fēng)格建筑。運用金屬色和彩色相互搭配的手法。本案采用ArtDeco建筑風(fēng)格設(shè)計建造。公交118路至保利麓谷站下車即到。