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卓越麓山別墅(麓麟卓越花園)法拍房19棟101房(別墅)
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卓越麓山別墅(麓麟卓越花園)法拍房19棟101房(別墅)

卓越麓山別墅(麓麟卓越花園)法拍房19棟101房(別墅)

  • 起拍價:¥272.13萬 保證金:25萬
  • 市場價:¥337.01萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 共3層
  • 待勘 朝向
  • 222.83㎡ 2010年
  • 小區(qū)名稱:卓越麓山別墅 相關(guān)學(xué)校:學(xué)士睿哲小學(xué)
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時間:2024-11-11 截止時間:2024-11-12截止前可以交保證金
競拍時間
2024年11月11日10時至2024年11月12日10時止(延時除外)
拍賣標的

衡山縣人民法院拍賣公告

拍賣標的:坐落于長沙市岳麓區(qū)學(xué)豐路938號麓麟卓越花園19棟101房屋{不動產(chǎn)權(quán)證書號:湘(2023)長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0463121號、湘(2023)長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0463122號}

網(wǎng)絡(luò)評估價格:3 370 081元,起拍價:2 721 341元,保證金:250 000元,增價幅度:5000元。


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負責(zé)過戶下證,負責(zé)清場騰房,負責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。

標的物介紹

標的物介紹

標的名稱

長沙市岳麓區(qū)學(xué)豐路938號麓麟卓越花園19101房屋

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

2024)湘0423執(zhí)恢46

標的物權(quán)證情況

(2023)長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0463121號、湘(2023)長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0463122

標的物所有人

易浩、張艷

評估鑒定基準日

202493

標的現(xiàn)狀

房屋用途

住宅

土地使用權(quán)類型

出讓

土地用途

住宅用地、車庫

是否已騰空


租賃情況


過戶情況


經(jīng)營情況


  


權(quán)利限制情況

查封

被衡山縣人民法院查封

抵押

有抵押

提供的文件

1、執(zhí)行裁定書;2、協(xié)助執(zhí)行通知書;
  3
、拍賣成交確認書。

標的物介紹

產(chǎn)權(quán)面積

222.83平方米

分攤面積

11.12平方米

土地面積


建成時間

2021121

裝修情況

毛坯

房屋戶型


房屋樓層

3

房屋朝向


周邊配套


其他介紹



標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):卓越麓山別墅

  • 建筑年代:2010年 建筑面積:
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):280戶
  • 容積率:0.37 停車位:
  • 物業(yè)費用:3.80元/平米/月 綠化率:45.0%
  • 所屬商圈:含浦
  • 物業(yè)公司:深圳市卓越物業(yè)管理有限責(zé)任公司長沙分公司
  • 開發(fā)商:湖南麓山別墅投資開發(fā)有限公司
周邊介紹