湖南省隆回縣人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長沙市岳麓區(qū)楓林三路1009號步步高梅溪商業(yè)中心二期住宅2棟401室房屋
標(biāo)的權(quán)利人：羅偉娟、陳昱
產(chǎn)權(quán)證號：20210283906、20210283907
規(guī)劃用途：住宅。
建筑總面積約：130.95平方米
查封情況：隆回縣人民法院已查封。
起拍價：1503306萬元，保證金：151000元，增價幅度：5000元（或整倍數(shù)）。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
住宅/商業(yè)類標(biāo)的調(diào)查情況表 | ||
標(biāo)的名稱 | 長沙市岳麓區(qū)楓林三路1009號步步高梅溪商業(yè)中心二期住宅2棟401室房屋 | |
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2024)湘0524執(zhí)1049號 |
不動產(chǎn)權(quán)證號 | 20210283906、20210283907 | |
標(biāo)的所有人 | 羅偉娟、陳昱 | |
房屋用途 | 住宅 | |
土地性質(zhì) | 出讓 | |
是否已騰空 | ||
租賃情況 | ||
過戶情況 | 可以 | |
鑰 匙 | ||
權(quán)利限制情況 | 查封 | 被隆回縣人民法院查封（2024年1月5日至2027年1月6日） |
抵押 | 無 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | |
標(biāo)的物介紹 | 建筑總面積 | 130.95平方米 |
分?jǐn)偯娣e | 28.71平方米 | |
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混泥土結(jié)構(gòu) | |
總層數(shù)/所在層 | 32/4 | |
房產(chǎn)年齡 | ||
周邊配套 | ||
其他介紹 | 本次拍賣為按現(xiàn)狀拍賣，拍賣標(biāo)的可能存在已披露或未披露的瑕疵，風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)，有意者請親自實地了解后再決定是否參拍，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)（注：一切以實物為準(zhǔn)）
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