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旭輝御府法拍房東地塊A棟1705室(雙學(xué)區(qū))
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旭輝御府法拍房東地塊A棟1705室(雙學(xué)區(qū))

旭輝御府法拍房東地塊A棟1705室(雙學(xué)區(qū))

  • 起拍價(jià):¥28.76萬(wàn) 保證金:3萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥95萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 1室1廳 17/33層
  • 待勘 朝向
  • 41.54㎡
  • 小區(qū)名稱:旭輝御府 相關(guān)學(xué)校:岳麓區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)西校區(qū)、長(zhǎng)郡梅溪湖中學(xué)
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競(jìng)拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2024-11-25 截止時(shí)間:2024-11-26截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2024年11月25日10時(shí)至2024年11月26日10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

湖南省華容縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)東方紅南路288號(hào)旭輝御府東地塊A棟1705室。該房屋總樓層為33層,拍賣標(biāo)的位于17層,1705房,毛坯,1室1廳,建筑面積41.54㎡;建筑結(jié)構(gòu):鋼混結(jié)構(gòu)。不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)為:20170104570號(hào)。周邊基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全,交通便利,環(huán)境良好,能滿足生活日常要求。其他關(guān)于標(biāo)的的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。

起拍價(jià):287611.1元,保證金:30000元,增價(jià)幅度:3000元。


特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競(jìng)拍中:專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說明表 

執(zhí)行案號(hào)

 (2024)湘0623執(zhí)995號(hào)



標(biāo)的物名稱

長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)東方紅南路288號(hào)旭輝御府東地塊A棟1705室

 

 

 

 

 

 

 

  情況說明

1、房屋性質(zhì)

房屋用途商業(yè)住宅;

建筑面積:41.54㎡;

2、權(quán)證號(hào)碼

20170104570號(hào)

3、是否抵押?

無(wú)

4、封情況(是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限)

本法院查封,有處置權(quán)。

5、有無(wú)租賃


6、有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?


7、其他需要說明的情況

1、房屋土地辦理過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他所有費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān);沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的,執(zhí)行法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況予以酌情確定相應(yīng)的負(fù)擔(dān)主體、數(shù)額。(過戶辦證等詳情由競(jìng)買人自行向房產(chǎn)登記部門咨詢)2、拍賣標(biāo)的物拖欠的水電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān);3、標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé);


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):旭輝御府

  • 建筑年代: 建筑面積:320000.0㎡
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):3784戶
  • 容積率:3.00 停車位:1000(1:0.3)
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.80元/平米/月 綠化率:40.0%
  • 所屬商圈:梅溪湖北
  • 物業(yè)公司:上海永升物業(yè)管理有限公司長(zhǎng)沙分公司
  • 開發(fā)商:?jiǎn)挝蛔越?/li>
周邊介紹


旭輝御府位于大河西梅溪湖國(guó)際服務(wù)區(qū)——未來大河西新城市中心。項(xiàng)目鄰近3000畝梅溪湖湖區(qū),北側(cè)擁有22畝原生態(tài)山體公園(麓松公園),東側(cè)靠近梅溪湖長(zhǎng)郡中學(xué)。距規(guī)劃中的地鐵2號(hào)線延長(zhǎng)線梅溪湖西站約1000米。

旭輝御府位于大河西梅溪湖國(guó)際服務(wù)區(qū)——未來大河西新城市中心。項(xiàng)目鄰近3000畝梅溪湖湖區(qū),北側(cè)擁有22畝原生態(tài)山體公園(麓松公園),東側(cè)靠近梅溪湖長(zhǎng)郡中學(xué)。距規(guī)劃中的地鐵2號(hào)線延長(zhǎng)線梅溪湖西站約1000米。

旭輝御府占地97173平方米,總建筑面積約32萬(wàn)平方米,容積率為3.5,項(xiàng)目規(guī)劃有90-127平米闊景高層、190-202平米聯(lián)排別墅及精裝酒店公寓,項(xiàng)目周邊:湖南第一師范學(xué)院、湖南涉外經(jīng)濟(jì)學(xué)院、梅溪湖長(zhǎng)郡中學(xué)、梅溪湖小學(xué)等院校圍繞。