標(biāo)的名稱

長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)象嘴路96號(hào)銻都家園1棟602號(hào)房地產(chǎn)

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書(shū)

（2020）湘0111執(zhí)1902號(hào)

房屋產(chǎn)權(quán)證

權(quán)證號(hào)碼為20170106026，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼為20170130015

權(quán)利限制情況

已查封，抵押權(quán)利限制

提供的文件

1、《法院裁定書(shū)》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》；3、《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》

標(biāo)的物現(xiàn)狀說(shuō)明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況

優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán)

無(wú)

鑰  匙

有

看樣聯(lián)系

詳見(jiàn)拍賣公告

建筑總面積

178.03平方米

分?jǐn)偯娣e

14.05平方米

裝修情況

毛坯

房屋樓層／戶型

6/6；頂樓復(fù)式4室2廳2衛(wèi)1廚

標(biāo)的物介紹

房屋為混合結(jié)構(gòu)，南朝向，建成時(shí)間為2011年4月20日，發(fā)證時(shí)間為2017年5月22日，總層數(shù)6層，標(biāo)的物位于第6層，無(wú)電梯，1梯2戶，戶型為頂樓復(fù)式4室2廳2衛(wèi)，室內(nèi)為毛坯，空置。

其他情況說(shuō)明

A、除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出，請(qǐng)勿通過(guò)中介或其他機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍。

B、標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣，是否存在瑕疵，請(qǐng)有意者親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

C、拍賣標(biāo)的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以相關(guān)主管部門(mén)最后核定為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

D、拍賣成交時(shí)，成交價(jià)不包含一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)；過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體金額由競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)主管部門(mén)咨詢。

E、(1)競(jìng)買(mǎi)人辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)時(shí)必須承諾符合現(xiàn)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。(3)房屋戶口、學(xué)位等不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。(4)如因買(mǎi)受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

F、標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。