嘉禾縣人民法院拍賣公告
湖南省長沙市岳麓區(qū)東方紅南路369號鑫苑名家雅苑2棟2408房（產(chǎn)權(quán)證號：20180177064 ），建筑面積：90.96平方米，標(biāo)的物位于24層（租戶拖欠物業(yè)費(fèi)由買受人自行承擔(dān)）。
起拍價(jià)：1000000元，保證金：100000元，增價(jià)幅度：4000元。
看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場騰房，門鎖更換等。
以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn)，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
| 住宅/商業(yè)類標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
| 標(biāo)的名稱 | 湖南省長沙市岳麓區(qū)東方紅南路369號鑫苑名家雅苑2棟2408房 | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2020）湘1024執(zhí)848號 | |
| 產(chǎn)權(quán)證號 | 20180177064 | ||
| 土地產(chǎn)權(quán)號 | |||
| 標(biāo)的所有人 | 廖玉勝 | ||
| 雙方議價(jià) | 1000000 | ||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地性質(zhì) | |||
| 土地用途 | 商品房 | ||
| 是否已騰空 | 毛坯房 | ||
| 租賃情況 | 無 | ||
| 過戶情況 | / | ||
| 經(jīng)營情況 | / | ||
| 鑰 匙 | 無 | ||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 嘉禾縣人民法院 | |
| 抵押 | 有 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》 ; 2、《拍賣成交確認(rèn)書》。 | ||
| 標(biāo)的物介紹 | 建筑總面積 | 90.96 | |
| 公攤總面積 | 21.62 | ||
| 土地總面積 | |||
| 房產(chǎn)年齡 | 2017.1 | ||
| 裝修情況 | 該調(diào)查表僅供參考、標(biāo)的物具體情況以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。本調(diào)查表不負(fù)責(zé)任何承諾 | ||
| 房屋戶型 | 三室兩廳一衛(wèi) | ||
| 房屋樓層 | 所在層24層 | ||
| 房屋朝向 | |||
| 周邊配套 | 環(huán)境景觀：標(biāo)的物所在區(qū)域商服繁華較好，購物較方便，地理位置較好 | ||
| 其他介紹 | 基礎(chǔ)配套設(shè)施：標(biāo)的物所在區(qū)域給排水、電力、電信、有線電視等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，銀行網(wǎng)點(diǎn)、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、娛樂休閑、郵政局等公共服務(wù)設(shè)施完備度較好。 | ||
| 標(biāo)的物估值 | 標(biāo)的詢價(jià)總價(jià) | 1000000 | |
| 費(fèi)用總價(jià) | 不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | ||
| 稅費(fèi)情況 | 1、買方稅費(fèi) | ||
| 契稅：不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | |||
| 印花稅：不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | |||
| 交易費(fèi)：不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | |||
| 測繪費(fèi)：不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | |||
| 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | |||
| 2、賣方稅費(fèi) | |||
| 印花稅：不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | |||
| 交易費(fèi)：不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | |||
| 個(gè)人所得稅：不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | |||
| 其他費(fèi)用情況 | |||
| 備注 | 該調(diào)查表僅供參考、標(biāo)的物具體情況以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。本調(diào)查表不負(fù)責(zé)任何承諾 | ||
所在小區(qū)：鑫苑名家
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