長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市岳麓區(qū)聯(lián)豐路398號利海世紀綠洲花園洋房3棟104號（實勘：利海米蘭春天D3棟）；權證號碼：20170115158；建筑面積：315.61㎡；產(chǎn)權來源：買賣；房屋用途：住宅；建成時間：2010年7月30日；發(fā)證日期：2017年5月27日；戶型現(xiàn)狀：4室2廳2衛(wèi)；所在樓層/總樓層：1/6；裝修情況：毛坯；該房屋抵押在招商銀行股份有限公司長沙分行。

評估價：3034624元。

起拍價：1942400元，加價幅度：5000元，保證金：364000元。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權年限，產(chǎn)權性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標的名稱：長沙市岳麓區(qū)聯(lián)豐路398號利海世紀綠洲花園洋房3棟104號

權證號碼：20170115158

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)恢827號

標的所有人：胡雨晴

標的現(xiàn)狀：毛坯

標的物周邊配套：附近有23、206、235、路等公交線路途經(jīng)，周邊有育苗幼兒園（裕園東北）、萬嬰凱恩米蘭春天幼兒園，聯(lián)豐中學小學、博才白鶴小學，有沃爾瑪（岳麓區(qū)學士路店）、嘉爾惠超市（含浦聯(lián)豐店）、福天商業(yè)廣場等配套設施齊全。

其他關于標的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定書；2、協(xié)助執(zhí)行通知書；3、拍賣成交確認書。

利海米蘭春天占地面積535.158畝，建筑面積近80萬平方米，將分三期開發(fā)，項目一期將以疊拼庭院和小高層公寓為主；二期以疊加別墅和聯(lián)排別墅為主，三期以街區(qū)高層公寓為主。目前項目一期推出的產(chǎn)品有圍合式花園庭院，半山洋房，湖景小高層，不久還將推出聯(lián)排別墅產(chǎn)品。產(chǎn)品線豐富，有不同類型的產(chǎn)品選擇。項目將建成以疊拼庭院、聯(lián)排Townhouse為主，小高層、高層為輔，集意大利風情和新都市主義特色于一身的大型高尚社區(qū)，將為長沙人民帶來全新的綠色生活享受，是一個能夠引領長沙未來居住風尚的國際領地。

利海米蘭春天位于長沙市望城縣含浦科教產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，學士路聯(lián)絡線以南，聯(lián)豐路以北，象嘴路以東地塊。地塊總用地面積為535.158畝，規(guī)劃總建筑面積約為80萬平方米。項目周圍山清水秀，景致幽雅，自然景觀及生態(tài)資源具佳。隨著城市經(jīng)濟的迅速發(fā)展、城市空間的縱橫拓展和人們生活需求的提升，項目所在將成為長沙新貴的未來生活坐標。