標(biāo)的物名稱

岳麓區(qū)云棲路175號(hào)中海江御名園二期二區(qū)5、6棟3104號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)為20180196747）

情況說明

1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/p>

岳麓區(qū)云棲路175號(hào)中海江御名園二期二區(qū)5、6棟3104號(hào)房屋

2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？

 有抵押權(quán)，原件在抵押權(quán)人處

3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？

4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限）

本院查封

5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等）

無

6.有無優(yōu)先購(gòu)買權(quán)？

無

7.其他需要說明的情況

特別提示：

1、辦理過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他一切費(fèi)用由買受人承擔(dān)；

2、該房屋已設(shè)立抵押他項(xiàng)權(quán)，抵押權(quán)人為北京銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行；

3、房屋按現(xiàn)狀拍賣，對(duì)于房屋質(zhì)量等問題不予涉及，其瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；

4、房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)；

5、拍賣不含家具家電；

6、房屋維修基金由買受人承擔(dān)（評(píng)估價(jià)格中已包含的維修基金除外）；

7、房屋由被執(zhí)行人占有；

8.周邊狀況

1、位于洋湖垸生態(tài)濕地公園片區(qū)，北鄰岳麓山風(fēng)景區(qū)和岳麓山國(guó)家大學(xué)科技園區(qū)、南望中部最大洋湖垸生態(tài)濕地公園、東接大河西先導(dǎo)區(qū)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)和湘江風(fēng)光帶、并銜接湘府路大橋直抵省府和南城；

2、912路、912區(qū)間線、908路、908西線、909路公交線路多路公交車經(jīng)過該區(qū)段，交通便捷；

3、景觀休閑：岳麓山風(fēng)景區(qū)、洋湖垸生態(tài)濕地公園、湘江、靳江；

4、銀行：工商銀行、建設(shè)銀行丶交通銀行丶興業(yè)銀行丶郵政銀行、中國(guó)銀行；

5、醫(yī)療：市四醫(yī)院丶武警總醫(yī)院、長(zhǎng)沙市中心醫(yī)院；

6、商業(yè)：社區(qū)自身7萬平方米商業(yè)配套；周邊有麓南廣場(chǎng)、新開鋪新一佳、王家灣步步高、河西通程商業(yè)廣場(chǎng)；

7、學(xué)校：中南大學(xué)、湖南師大、湖南大學(xué)、工業(yè)職院、雅禮中學(xué)、中加國(guó)際學(xué)校、師大附中、中海博才實(shí)驗(yàn)小學(xué)、師大附小等；

配套設(shè)施齊全。