湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市岳麓區(qū)學豐路1008號迪亞溪谷山莊AB709棟106房（權證號：715317384），產權面積：271.71㎡；房屋用途：住宅；毛坯；房屋建成時間為2010年4月16日，房屋發(fā)證日期為2015年12月2日。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實并負責。
協(xié)議價：180萬元，起拍價：180萬元，保證金：30萬元，增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網法拍房地產經濟有限公司）預約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質、現(xiàn)場看樣、調查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產權年限，產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責清場騰房，門鎖更換等。
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執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)恢1043號 | 聯(lián)系電話 | |
| 標的物名稱 | 長沙市岳麓區(qū)學豐路1008號迪亞溪谷山莊AB709棟106房（權證號：715317384） | ||
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情況說明 | 1、標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市岳麓區(qū)學豐路1008號迪亞溪谷山莊AB709棟106房 | |
| 2、產權證有無原件？原件在何處？ | 有 | ||
| 3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
| 4、查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 本院查封有權處置 | ||
| 5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
| 6、有無優(yōu)先購買權？ | 無 | ||
| 7、其他需要說明的情況 | 1、辦理過戶產生的稅費及其他費用由買受人承擔。2、房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。3、房屋依現(xiàn)狀拍賣，對于房屋質量問題等瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責。4、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續(xù)。5、限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮；6、該房現(xiàn)被被申請人占有，該房屋有抵押，抵押權人為中國工商銀行股份有限公司長沙五一路支行，房屋內物品不包含在拍賣范圍內；7、網絡拍賣相關手續(xù)較為復雜，辦理時間相對較長； | ||
所在小區(qū)：麓山戀迪亞溪谷山莊
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