長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
位于長沙市岳麓區(qū)杜鵑路819號耀凱花園1、2棟201號房產(chǎn)（權(quán)證號碼：20180263899、20180263900號），房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，建筑面積為136.35平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e為：22.9平方米，戶型：四室二廳二衛(wèi)，房屋所在層/總層數(shù)：2/26層，建成時間：2015年9月2日，登記時間：2018年8月16日，該房屋現(xiàn)空置狀態(tài)，有抵押
協(xié)議價：1100000元，起拍價：990000元，保證金：100000元，增價幅度：2000元。
看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場騰房，門鎖更換等。
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執(zhí)行案號 | (2020)湘0104執(zhí)6095號 | 執(zhí)行員和電話 | |
標(biāo)的物 名稱 | 位于長沙市岳麓區(qū)杜鵑路819號耀凱花園1、2棟201號房產(chǎn)（權(quán)證號碼：20180263899、20180263900號） | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或為何人保管） | 長沙市岳麓區(qū)杜鵑路819號耀凱花園1、2棟201號房產(chǎn) | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有原件，在抵押人處 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 已遷入戶口，但會配合戶口遷出手續(xù)，學(xué)位暫未使用。是否有欠物業(yè)費(fèi)，請自行向物業(yè)公司咨詢。 | ||
所在小區(qū)：盛世耀凱花園
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