長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)南二環(huán)二段545號(hào)榮升家園2棟1001房（權(quán)證號(hào)碼：20190074537號(hào)）。產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：股份制企業(yè)房產(chǎn)，房屋用途：住宅，鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)面積91.54平方米，分?jǐn)偯娣e19.98平方米，戶型為2房2廳1衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：10/23。建成時(shí)間2017年9月1日，登記時(shí)間2019年3月15日。該房產(chǎn)為一手房源，產(chǎn)權(quán)尚在開(kāi)發(fā)商名下，有抵押，毛坯狀態(tài) ，物業(yè)費(fèi)1.5元/平方米，從2017年1月1日起至今均欠繳 ，具體金額請(qǐng)自行向物業(yè)公司咨詢。
協(xié)議價(jià)：91.54萬(wàn)元，起拍價(jià)：91.54萬(wàn)元，保證金：9萬(wàn)元，增價(jià)幅度：2000元/次。
看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門鎖更換等。
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執(zhí)行案號(hào) | (2020)湘0104執(zhí)3535號(hào) | 執(zhí)行員和電話 | |
標(biāo)的物 名稱 | 位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)南二環(huán)二段545號(hào)榮升家園2棟1001房（權(quán)證號(hào)：20190074537） | ||
情況說(shuō)明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)南二環(huán)二段545號(hào)榮升家園2棟 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 抵押在申請(qǐng)人處 | ||
3.有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
6.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)？ | 無(wú) | ||
7.其他需要說(shuō)明的情況 | 該房產(chǎn)為一手房源，產(chǎn)權(quán)尚在開(kāi)發(fā)商名下，毛坯狀態(tài) ，物業(yè)費(fèi)1.5元/平方米，從2017年1月1日起至今均欠繳 。 | ||
所在小區(qū)：榮升家園
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