長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)楓林三路516號(hào)恒泰商業(yè)廣場(chǎng)2、3棟3107、3108號(hào)房地產(chǎn)（權(quán)證號(hào)碼為20180371299、20180371300，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼為20180391676）。
標(biāo)的物坐落于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)楓林三路516號(hào)恒泰商業(yè)廣場(chǎng)2、3棟3107、3108號(hào)房地產(chǎn)。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，1房2證，南朝向，建成時(shí)間為2017年8月29日，發(fā)證時(shí)間為2018年11月14日，總層數(shù)31層，標(biāo)的物位于第31層，電梯房，2梯4戶(hù)，戶(hù)型為3室2廳1衛(wèi)2露臺(tái)，室內(nèi)為毛坯。房屋內(nèi)有中央空調(diào)，水電、暖氣管道已鋪好。
該標(biāo)的物為住宅用途，房屋所有權(quán)人長(zhǎng)沙恒泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，建筑面積為161.25平方米，分?jǐn)偯娣e為30.51平方米。評(píng)估價(jià)：131.725萬(wàn)元，起拍價(jià)：131.725萬(wàn)元，保證金：13萬(wàn)元，增價(jià)幅度：5000元。
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2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
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拍賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查情況表（房產(chǎn)） | |||
標(biāo)的名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)楓林三路516號(hào)恒泰商業(yè)廣場(chǎng)2、3棟3107、3108號(hào)房地產(chǎn) | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書(shū) | （2020）湘0111執(zhí)3178號(hào) | |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 權(quán)證號(hào)碼為20180371299、20180371300，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼為20180391676 | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封，抵押權(quán)利限制 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書(shū)》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》；3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》 | ||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說(shuō)明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 股份制企業(yè)房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 空置 | 優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán) | 無(wú) |
鑰 匙 | 無(wú) | 看樣聯(lián)系 | 詳見(jiàn)拍賣(mài)公告 |
建筑總面積 | 161.25平方米 | 分?jǐn)偯娣e | 30.51平方米 |
裝修情況 | 毛坯 | 房屋樓層／戶(hù)型 | 31/31；3室2廳1衛(wèi)2露臺(tái) |
標(biāo)的物介紹 | |||
房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，1房2證，南朝向，建成時(shí)間為2017年8月29日，發(fā)證時(shí)間為2018年11月14日，總層數(shù)31層，標(biāo)的物位于第31層，電梯房，2梯4戶(hù)，戶(hù)型為3室2廳1衛(wèi)2露臺(tái)，室內(nèi)為毛坯。房屋內(nèi)有中央空調(diào)，水電、暖氣管道已鋪好。 | |||
其他情況說(shuō)明 | |||
A、除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話(huà)外，未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出，請(qǐng)勿通過(guò)中介或其他機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍。 B、標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣(mài)，是否存在瑕疵，請(qǐng)有意者親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 C、拍賣(mài)標(biāo)的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以相關(guān)主管部門(mén)最后核定為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 D、拍賣(mài)成交時(shí)，成交價(jià)不包含一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)；過(guò)戶(hù)時(shí)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體金額由競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)主管部門(mén)咨詢(xún)。 E、(1)競(jìng)買(mǎi)人辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)時(shí)必須承諾符合現(xiàn)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。(3)房屋戶(hù)口、學(xué)位等不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。(4)如因買(mǎi)受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 F、標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。 | |||
所在小區(qū)：恒泰廣場(chǎng)
1856954236983926516
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