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中海江御名園一期法拍房金楠街13、14棟104(含家具家電)
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中海江御名園一期法拍房金楠街13、14棟104(含家具家電)

中海江御名園一期法拍房金楠街13、14棟104(含家具家電)

  • 起拍價:¥96萬 保證金:14.4萬
  • 市場價:¥120萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 四室兩廳 1樓
  • 待勘 朝向
  • 124.02㎡ 2013年
  • 小區(qū)名稱:中海江御名園 相關(guān)學校:博才中海小學
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時間:2020-10-15 截止時間:2020-10-16截止前可以交保證金
競拍時間
2020年10月15日10:00時至2020年10月16日10:00時止(延時的除外)
拍賣標的

長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告

716032603、716032604

權(quán)利人

羅浩、鄧超英


房屋坐落

長沙市岳麓區(qū)云棲路175號中海江御名園一期金楠街13、14棟104號房產(chǎn)

所在層/總層數(shù)

不詳

產(chǎn)權(quán)來源

買受

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

房屋用途

住宅

房屋結(jié)構(gòu)

鋼筋混凝土

建成時間/登記時間

2013年6月26日/2016年3月29日

房屋戶型

4室(三臥室一書房)2廳

產(chǎn)權(quán)面積(㎡)

124.02㎡(分攤面積為24.58/㎡)

抵押權(quán)人

系本案申請執(zhí)行人

包含家具家電

電視一臺 空調(diào)一臺 床三張 沙發(fā) 一套 熱水器 一臺 桌子一個 椅子六張 (以上物品隨房拍賣)


看樣時間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司)預(yù)約報名。


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2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)、并且負責清場騰房,門鎖更換等。

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標的物介紹

拍賣標的

長沙市岳麓區(qū)云棲路175號中海江御名園一期金楠街13、14棟104號房產(chǎn)(含家具家電)

拍賣依據(jù)

(2020)湘0103執(zhí)恢512號

拍品權(quán)證情況

不動產(chǎn)權(quán)證號:716032603、716032604號

拍品所有人

羅浩、鄧超英

承辦法官

沈法官

書記員聯(lián)系電話


拍品現(xiàn)狀

鑰匙

被執(zhí)行人處

優(yōu)先購買人

暫無

租賃情況

無租賃

產(chǎn)權(quán)證情況

有:抵押權(quán)人為申請人

權(quán)利限制情況

有處置權(quán);

房屋占用及騰房


配套情況

買受人自行查詢物業(yè)情況,以現(xiàn)場情況為準。所有欠費由買受人自行承擔。

欠費

不詳,具體金額由買受人自行至相關(guān)部門查詢核實并承擔。

特殊

說明

本拍品按現(xiàn)狀拍賣,房屋的騰退、遷出、接收或后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項等問題由買受人自行解決,法院不負責標的物的清場交付。

提供的文件

1、《執(zhí)行裁定書》;2、《拍賣成交確認書》。

1.稅費負擔情況(標的所在不動產(chǎn)登記中心、地稅部門):稅費金額按照標的物所在地主管部門的規(guī)定計算,辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中涉及買賣雙方所需承擔的一切稅費及所需補交的相關(guān)稅費由買受人承擔。

2.物業(yè)、水、電、氣、供暖等欠費由買受人自行與相關(guān)單位協(xié)商解決。

3.房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi),請競買人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅作參考,具體以實際狀況為準。

 

買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù),由法院出具的法律文書辦理拍賣標的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)。買受人憑付款憑證至本院與承辦法官協(xié)商過戶時間。買受人承擔的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用,以相關(guān)部門最終核定為準),拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。拍賣成交價不含本條涉及錢款。

(2)如有違法建筑,則由買受人自行接受相關(guān)行政機關(guān)的處罰、甚至拆除,并承擔由此而發(fā)生的一切費用。

(3)競買人資格問題:請競買人自行向相關(guān)部門進行了解,并自行承擔因競買資格不符而造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風險。


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):中海江御名園

  • 建筑年代:2013年 建筑面積:1130000m2
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):2715戶
  • 容積率:3.67 停車位:1400
  • 物業(yè)費用:2.6元/㎡/月 綠化率:40%(高)
  • 所屬商圈:洋湖濕地公園
  • 物業(yè)公司:中海物業(yè)管理有限公司長沙分公司
  • 開發(fā)商:長沙中海興業(yè)房地產(chǎn)有限公司
周邊介紹