長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
位于長沙市岳麓區(qū)麓松路459號(hào)東方紅小區(qū)長豐19棟306（權(quán)證號(hào)碼：711086671）。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積82.31平方米，分?jǐn)偯娣e9.86平方米，戶型為2房2廳1衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：3/5。建成時(shí)間2010年6月10日，發(fā)證時(shí)間2011年7月7日。有租賃，2020.7.22-2021.7.21，季付，1700元/月，租金已付到10月21日。
評(píng)估價(jià)：738315元，起拍價(jià)：590652元，保證金：60000元，增價(jià)幅度：2000元/次。
看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號(hào) | (2020)湘0104執(zhí)恢1632號(hào) | 執(zhí)行員和電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市岳麓區(qū)麓松路459號(hào)東方紅小區(qū)長豐19棟306（權(quán)證號(hào)碼：711086671） | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長沙市岳麓區(qū) | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有，現(xiàn)抵在申請(qǐng)人處 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 有，東方紅小區(qū)長豐19棟306，2020.7.22-2021.7.21，季付，1700元/月，租金已付到10月21日 | ||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 有 | ||
7.其他需要說明的情況 | 無 | ||
所在小區(qū)：長豐安置
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