湖南省嘉禾縣人民法院拍賣公告
湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)含浦中路199號(hào)云水麓園3棟1202房，毛坯房，欠2019.7.1-2020.11.30物業(yè)費(fèi)，金額：2979元，以實(shí)際為準(zhǔn)。（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：湘（2019）長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0096554號(hào)），產(chǎn)權(quán)面積：97.36平方米，標(biāo)的物位于12層。
起拍價(jià)：850000元，保證金：80000元，增價(jià)幅度：3000元。
看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）。
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| 住宅/商業(yè)類標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
| 標(biāo)的名稱 | 湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)含浦中路199號(hào)云水麓園3棟1202房 | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2020）湘1024執(zhí)970號(hào) | |
| 產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 湘（2019）長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0096554號(hào) | ||
| 土地產(chǎn)權(quán)號(hào) | |||
| 標(biāo)的所有人 | 蘇廣川 | ||
| 雙方議價(jià)時(shí)間 | 2020.10 | ||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地性質(zhì) | 商品房 | ||
| 土地用途 | 國(guó)有出讓 | ||
| 是否已騰空 | 毛坯房 | ||
| 租賃情況 | 無(wú) | ||
| 過(guò)戶情況 | / | ||
| 經(jīng)營(yíng)情況 | / | ||
| 鑰 匙 | 無(wú) | ||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 嘉禾縣人民法院 | |
| 抵押 | 有 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》 ; 2、《拍賣成交確認(rèn)書》；3、《協(xié)助執(zhí)行通知書》。 | ||
| 標(biāo)的物介紹 | 產(chǎn)權(quán)面積 | 97.36㎡ | |
| 分?jǐn)偯娣e | 19.04㎡ | ||
| 使用期限 | 土地使用權(quán)終止日期：2080.03.10 | ||
| 裝修情況 | 該調(diào)查表僅供參考、標(biāo)的物具體情況以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。本調(diào)查表不負(fù)責(zé)任何承諾 | ||
| 房屋戶型 | 以實(shí)際看樣為準(zhǔn) | ||
| 房屋樓層 | 所在層12層 | ||
| 房屋朝向 | |||
| 周邊配套 | |||
| 其他介紹 | 該調(diào)查表僅供參考、標(biāo)的物具體情況以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。本調(diào)查表不負(fù)責(zé)任何承諾 | ||
| 標(biāo)的物估值 | 議價(jià)總價(jià) | 850000元 | |
| 費(fèi)用總價(jià) | 不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | ||
| 稅費(fèi)情況 | 1、買方稅費(fèi) | ||
| 契稅：不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | |||
| 印花稅：不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | |||
| 交易費(fèi)：不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | |||
| 測(cè)繪費(fèi)：不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | |||
| 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | |||
| 2、賣方稅費(fèi) | |||
| 印花稅：不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | |||
| 交易費(fèi)：不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | |||
| 個(gè)人所得稅：不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | |||
| 其他費(fèi)用情況 | |||
| 備注 | 毛坯房，欠2019.7.1-2020.11.30物業(yè)費(fèi)，金額：2979元，以實(shí)際為準(zhǔn)。 | ||
所在小區(qū)：邦盛水岸御園
1856954236983926516
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