長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
位于長沙市岳麓區(qū)雷鋒大道609號天麓小區(qū)四期7棟806號房產(chǎn)(權(quán)證號：20180157323)。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)來源為購商品房，產(chǎn)權(quán)面積110.87平方米，分?jǐn)偯娣e23.10平方米，戶型為3室2廳2衛(wèi)。所在層數(shù)/總層數(shù)：8/33。建成時間2016年4月29日。發(fā)證時間2018年8月21日。截止2020年11月物業(yè)欠費(fèi)約2340元。
協(xié)議價(jià)：108萬元（不包含室內(nèi)家具家電），起拍價(jià)：86.4萬元，保證金：8萬元，增價(jià)幅度：2000元。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號 | (2020)湘0104執(zhí)7363號 | 執(zhí)行員和電話 | |
標(biāo)的物 名稱 | 位于長沙市岳麓區(qū)雷鋒大道609號天麓小區(qū)四期7棟806號房產(chǎn)(權(quán)證號：20180157323) | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長沙市岳麓區(qū)雷鋒大道609號天麓小區(qū)四期7棟 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有原件，抵押在銀行 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 截止2020年11月物業(yè)欠費(fèi)約2340元，物業(yè)公司查詢的具體金額為準(zhǔn) | ||
所在小區(qū)：天麓小區(qū)
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