長沙市岳麓區(qū)杜鵑路812號(hào)聯(lián)美嘉園6棟1203號(hào)（產(chǎn)證號(hào)：714339804），登記日期為2015.01.07。建筑面積為90.34㎡，房屋空置，有裝修，本次拍賣包括房屋內(nèi)家具家電。

特別提示：

①辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)。

②房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

③房屋依現(xiàn)狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)，法院不承擔(dān)任何責(zé)任。

④房屋有抵押。

⑤限購政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競買人慎重考慮；

特別說明：

拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請(qǐng)競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。

協(xié)議價(jià)：79萬元，起拍價(jià)：79萬元，保證金：8萬元，增價(jià)幅度：2000元(以及其整倍數(shù))。