長沙市芙蓉區(qū)人民法院公告

拍賣標的：長沙市岳麓區(qū)銀盆南路208號F棟1603號（實勘為沁園春乘風閣16C）房屋。權證號碼：00618256，用途為住宅，建筑面積144.61㎡，4室2廳1廚2衛(wèi)，鋼筋混凝土結構。

評估價：176.13萬元

起拍價158.52萬元，加價幅度2000元，保證金24萬元

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標的名稱：長沙市岳麓區(qū)銀盆南路208號F棟1603號（實勘為沁園春乘風閣16C）房屋

權證號碼：00618256

法院執(zhí)行裁定書： (2020)湘0102執(zhí)恢815號

標的所有人：彭欣芙

標的現(xiàn)狀：房地產現(xiàn)狀用途為住宅，房屋維護使用情況一般。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》

標的物介紹：建筑面積144.61平方米。建成時間為2004年3月19日。

周邊配套：

標的東臨瀟湘北路，南、西臨銀盆南路、北臨湘岳路，鄰“四水廠”等公交站點，有109 路、117 路、118 路、118 區(qū)間線、132 路、308 路、318 路、355 路等公交及地鐵四號線（六溝垅站）經(jīng)過，交通便利，附近有奧克斯廣場、綠地中央廣場、中國工商銀行、光大銀行、長沙市岳麓區(qū)桐梓坡小學、鄰里生活連鎖超市等生活配套設施完善。

沁園春小區(qū)位于長沙市岳麓新城“桐梓坡中心”的核心位置，東臨金星大道，與岳麓教師新村相鄰，南靠擬建的“金星公園”，西依谷豐路，北面為咸嘉新村。項目規(guī)劃用地面積約96193.61平方米。整體地形由西南向北走低，南部為自然隆起的小山丘，是為岳麓山的自然延伸，北部臨桐梓坡路處，地勢平坦。南部山丘上植被豐富，有可以利用的原生植物，且土壤沃，適合環(huán)境綠化植物的種植。布局采用了行列式的住宅排列方式。行列式的住宅排列對小區(qū)的整體通風，采光都有優(yōu)勢，同時也容易做到環(huán)境資源，公共空間的共享和日照，通風，采光條件的均好。規(guī)整的布局，為戶型設計打下良好基礎，同時又利于地下車庫的設計與布局，便于組織交通流線。園林綠化：中間設有超大空間的中心花園提倡一種與大自然一起呼吸的健康生活。環(huán)境景觀設計理念：追求人與自然的和諧，注重光、風、水、木、地形與人的關系，營造生態(tài)、健康的居住環(huán)境，營造從主入口到山體由城市由自然、由動到靜的空間布局。大學:湖南商學院、湖南財院、湖南財專、中南大學湘雅醫(yī)學院、師大醫(yī)學院中小學：麓山國際實驗學校、英才園小學、高新博才小學、長沙市實驗小學、新長郡中學幼兒園:小區(qū)自建4班幼兒園、諾貝爾幼兒園、小太陽幼稚園綜合商場:沃爾瑪超市（在建）、華銀旺和超市、新一佳超市、恒生超市銀行:交通銀行、農業(yè)銀行、工商銀行、招商銀行、建設銀行醫(yī)院:湘雅附三醫(yī)院、湖南腫瘤醫(yī)院、市四醫(yī)院其他:時代帝景大酒店、湘雅附三體育館搭乘603、109、118、149、348、913、405、301等十幾條公交車在咸嘉新村站下車即到。