長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)平川路271號(hào)凱特梅溪紫苑3棟2704號(hào)房產(chǎn)(權(quán)證號(hào)：20170217237)。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)來(lái)源為買賣，產(chǎn)權(quán)面積89.71平方米，分?jǐn)偯娣e17.44平方米，戶型為2室2廳1衛(wèi)。所在層數(shù)/總層數(shù)：27/34。建成時(shí)間2016年8月31日。發(fā)證時(shí)間2017年11月20日。截止2020年10月物業(yè)欠費(fèi)約6571元。

評(píng)估價(jià)：122.4542萬(wàn)元（不包含室內(nèi)家具家電），起拍價(jià)：85.7180萬(wàn)元，保證金：8萬(wàn)元，增價(jià)幅度：2000元。

看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）。

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