湘鄉(xiāng)市人民法院拍賣公告
拍賣公告（第一次）
湘鄉(xiāng)市人民法院將于2021年2日7日10時--2021年2月8日10時止（延時除外）在湘鄉(xiāng)市人民法院淘寶司法拍賣(變賣）網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣（法院賬戶名：湘鄉(xiāng)市人民法院，法院主頁網(wǎng)址(https://sf.taobao.com/0732/05?spm=a213w.3065169.courtList.1628.0spvDe）現(xiàn)公告如下：
拍賣標的物
長沙市岳麓區(qū)沐風(fēng)路19號梅溪青秀和園二期2棟405號房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證號：20190115890號；建筑面積：116.65平方米，該房產(chǎn)為朱雅蘭單獨所有）
注:該房屋有部分裝修。
該拍賣標的物當(dāng)事人議價為人民幣160萬元，起拍價為人民幣160萬元，保證金為人民幣16萬元，加價幅度為人民幣0.5萬元及其倍數(shù)。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。
擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
專業(yè)法拍一條龍服務(wù)，擔(dān)保過戶下證，負責(zé)清場騰房，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
標的名稱 | 長沙市岳麓區(qū)沐風(fēng)路19號梅溪青秀和園二期2棟505房產(chǎn) | |
拍賣依據(jù) | （2020）湘0304執(zhí)1905號執(zhí)行裁定書 | |
標的所有權(quán)人 | 陶霞 | |
標的 議價信息 | 議價總價 | 172萬元 |
議價日期 | 2020年11月16日 | |
標的 產(chǎn)權(quán)證號 | 不動產(chǎn)權(quán)證號 | 20190116116 |
房屋產(chǎn)權(quán)證號 | / | |
合同備案登記號 | / | |
土地使用權(quán)證號 | / | |
標的 產(chǎn)權(quán)證信息 | 共有情況 | 單獨所有 |
房屋用途 | 住宅 | |
土地權(quán)屬性質(zhì) | / | |
土地取得方式 | / | |
土地用途 | / | |
土地使用權(quán)終止日期 | / | |
專有建筑面積 | 116.65㎡ | |
公攤面積 | 24.65㎡ | |
土地面積 | / | |
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土 | |
房屋所在層/總層數(shù) | 5層/33總層 | |
標的權(quán)利限制 及瑕疵情況 | 查封情況 | 被湘潭市岳塘區(qū)人民法院查封 |
抵押情況 | 抵押于交通銀行湖南省分行 | |
拖欠稅費等情況 | / | |
標的 現(xiàn)狀介紹 | 房屋戶型 | 3室1廳2衛(wèi) |
建成年代 | 2017年左右 | |
房屋朝向 | 南北朝向 | |
裝修情況 | 毛坯，不包含可移動裝修，可移動設(shè)施、設(shè)備 | |
租賃情況 | 無 | |
鑰匙情況 | 目前由申請人保管 | |
是否已騰空 | 是 | |
過戶情況 | 請競買人向有關(guān)職權(quán)部門了解 | |
其他介紹 | 標的物位于長沙市岳麓區(qū)，位于東方紅路與沐風(fēng)路交匯處。周邊學(xué)習(xí)、娛樂、運動、休閑等公共配套設(shè)施較完善，有工商銀行、北京銀行、梅溪湖公園、長沙市四醫(yī)院、長郡梅溪湖中學(xué)、長沙市岳麓區(qū)實驗小學(xué)等重要企事業(yè)單位、公共設(shè)施。出入較便利，有梅溪湖西地鐵站、902、359、371路等多路車經(jīng)過這里，該區(qū)域配套設(shè)施完善，較適宜居住。 | |
標的過戶 相關(guān)稅費情況 | 買方稅費 | 相關(guān)稅費以實際產(chǎn)生為準由買受人承擔(dān) |
賣方稅費 | 相關(guān)稅費以實際產(chǎn)生為準由買受人承擔(dān) | |
拍賣成交后 法院提供的文件 | 無 | |
備注 | ||
所在小區(qū)：梅溪青秀
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