湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：坐落于長沙市銀杉路529號(hào)陽光麗城一期東側(cè)W1地塊9棟2203號(hào)，權(quán)證號(hào)：716030112，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)面積：135.58平方米，分?jǐn)偯娣e：30.56平方米。建成時(shí)間：2015年4月15日，登記時(shí)間：2016年1月29日?？倢訑?shù)為26層，該房屋位于第22層。房屋用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。房屋現(xiàn)狀為被執(zhí)行人占有。
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競買人自行核實(shí)。
網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：1488303元，起拍價(jià)：1339473元，保證金：267894元，增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說明表
（2021）湘0105法技拍字第38號(hào)
執(zhí)行案號(hào) | （2021）湘0105執(zhí)恢321號(hào) | ||
標(biāo)的物名稱 | 長沙市銀杉路529號(hào)陽光麗城一期東側(cè)W1地塊9棟2203號(hào)房屋 | ||
情況說明 | 1、標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長沙市岳麓區(qū)銀杉路529號(hào) | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 權(quán)證號(hào)：716030112 | ||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4、查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院查封，有處置權(quán) | ||
5、抵押情況 | 有抵押，抵押權(quán)人為中信銀行股份有限公司長沙分行 | ||
6、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
7、有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
8、房屋占用及騰房 | 被執(zhí)行人占有 | ||
9、其他需要說明的情況 | 1、辦理過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他一切費(fèi)用由買受人承擔(dān)；2、該房屋有抵押，抵押權(quán)人為中信銀行股份有限公司長沙分行；3、房屋按現(xiàn)狀拍賣，對(duì)于房屋質(zhì)量等問題不予涉及，其瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；4、物業(yè)維修基金、房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)； | ||
所在小區(qū)：陽光麗城
納愛斯陽光麗城位于岳麓區(qū)觀沙嶺銀杉路與谷岳路交匯處，濱江新城的首席標(biāo)桿大盤，低容低密高綠化，舒適度較普通社區(qū)更高。56-273平米優(yōu)質(zhì)住宅，鋁合中空玻璃，外墻內(nèi)保溫，同層排水工藝；現(xiàn)代自然風(fēng)園林、都市風(fēng)情商業(yè)街等，城市峰層人士的極致居住理想。
納愛斯陽光麗城離市政府較近，周邊配套日漸成熟，人文居住氣氛相對(duì)較為濃厚。納愛斯陽光麗城是濱江新城的首席標(biāo)桿大盤，低容低密高綠化，舒適度較普通社區(qū)更高。
納愛斯陽光麗城位于岳麓區(qū)優(yōu)越的地理位置、濃厚悠久的歷史文化淵源和山川秀美的自然景觀資源，都使得該區(qū)域成為長沙最適合人居的生態(tài)居住新城之一，成為長沙樓市新的熱點(diǎn)區(qū)域。從本區(qū)域駕車前往長沙火車站、汽車西站、橘子洲頭風(fēng)景區(qū)、世界之窗、海底世界、黃花機(jī)場等眾多地點(diǎn)只需要10-30分鐘左右車程。納愛斯陽光麗城位于濱江新城，濱江新城分為三個(gè)功能核心區(qū)中央商務(wù)區(qū)、生態(tài)中心區(qū)、活力生活區(qū)，復(fù)合型都會(huì)中信輪廓分明。五個(gè)特色景觀北津城公園、湘江風(fēng)光帶、漁人碼頭、施家港水上樂園以及裕湘紗廠歷史建筑群貫穿古今。
納愛斯陽光麗城，雄踞濱江新城活力生活區(qū)核心，以優(yōu)雅的身姿超越過往。
納愛斯陽光麗城位于岳麓區(qū)觀沙嶺銀杉路與谷岳路交匯處，濱江新城的首席標(biāo)桿大盤，低容低密高綠化，舒適度較普通社區(qū)更高。大河西先導(dǎo)區(qū)生活核心，尊享”三區(qū)“把握”五景“濱江新城分為三個(gè)功能核心區(qū)中央商務(wù)區(qū)、生態(tài)中心區(qū)、活力生活區(qū)，復(fù)合型都會(huì)中信輪廓分明。五個(gè)特色景觀北津城公園、湘江風(fēng)光帶、漁人碼頭、施家港水上樂園以及裕湘紗廠歷史建筑群貫穿古今。
納愛斯陽光麗城，雄踞濱江新城活力生活區(qū)核心，以優(yōu)雅的身姿超越過往。80萬平米陽光城市，片區(qū)首座國際化大型生態(tài)社區(qū)。56-273平米優(yōu)質(zhì)住宅，鋁合中空玻璃，外墻內(nèi)保溫，同層排水工藝；現(xiàn)代自然風(fēng)園林、都市風(fēng)情商業(yè)街等，城市峰層人士的極致居住理想。
納愛斯陽光麗城位于岳麓區(qū)優(yōu)越的地理位置、濃厚悠久的歷史文化淵源和山川秀美的自然景觀資源，都使得該區(qū)域成為長沙最適合人居的生態(tài)居住新城之一，成為長沙樓市新的熱點(diǎn)區(qū)域。
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