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天麓小區(qū)別墅法拍房三期LP3棟104房屋及其項下國有土地使用權(quán)
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天麓小區(qū)別墅法拍房三期LP3棟104房屋及其項下國有土地使用權(quán)

天麓小區(qū)別墅法拍房三期LP3棟104房屋及其項下國有土地使用權(quán)

  • 起拍價:¥395萬 保證金:50萬
  • 市場價:¥395萬 房產(chǎn)性質(zhì):別墅住宅
  • 五室四廳 共4層
  • 待勘 朝向
  • 244.12㎡ 2018年
  • 小區(qū)名稱:天麓小區(qū) 相關(guān)學(xué)校:
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-5-25 截止時間:2020-5-26截止前可以交保證金
競拍時間
2020年5月25日10時至2020年5月26日10時止(延時的除外)
拍賣標(biāo)的

長沙市岳麓區(qū)雷鋒大道609號天麓小區(qū)三期LP3棟104房屋(產(chǎn)權(quán)證號:湘(2018)長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0167452號)及其項下國有土地使用權(quán)。以上房產(chǎn)規(guī)劃用途為住宅,房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土,房屋建筑面積244.12平方米,土地使用權(quán)終止日期為2080年3月6日。

起拍價:395萬元,保證金:50萬元,增價幅度:2000元(以及其整數(shù)倍);

該標(biāo)的屬于聯(lián)排別墅邊戶,位置好視野開闊,地上三層建筑,地下負(fù)一層有采光井。別墅自帶品牌家用電梯,電梯直達負(fù)一層至三層。標(biāo)的緊鄰長沙市市政府、步步高、平和堂、王府井、麥德龍,小區(qū)內(nèi)部配套商場,是河西目前擁有商業(yè)綜合體配套的別墅區(qū),另外還有會所(水岸會所、傍山會所)、雙山體公園(天子山、燕子山)、雙語幼兒園。小區(qū)東臨谷山森林公園,是一條僅次于岳麓山的自然山脈,標(biāo)的所在區(qū)域內(nèi)植被覆蓋面積高達約7200畝,西靠長沙第二大山體公園尖山湖公園,一期現(xiàn)已開園,南接占地面積150畝的燕子山,自然環(huán)境資源得天獨厚。

特別說明:

1、該標(biāo)的協(xié)議價為雙方當(dāng)事人協(xié)商一致價格;

2、標(biāo)的內(nèi)所有可移動物品均不在此次拍賣標(biāo)的范圍內(nèi);

3、標(biāo)的物具體情況請實地看樣咨詢了解。


標(biāo)的物介紹

標(biāo)的名稱

長沙市岳麓區(qū)雷鋒大道609號天麓小區(qū)三期LP3棟104房屋及項下國有土地使用權(quán)

拍賣依據(jù)

(2020)湘0304執(zhí)恢262號

標(biāo)的所有權(quán)人

閆慶豐

標(biāo)的

評估信息

評估總價


評估鑒定基準(zhǔn)日


評估機構(gòu)


標(biāo)的

產(chǎn)權(quán)證號

不動產(chǎn)權(quán)證號

湘(2018)長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0167452號

房屋產(chǎn)權(quán)證號

/

合同備案登記號

/

土地使用權(quán)證號

/

標(biāo)的

產(chǎn)權(quán)證信息

共有情況

單獨所有

用途

住宅用地/住宅

權(quán)利類型

國有建設(shè)用地/房屋所有權(quán)

權(quán)利性質(zhì)

出讓/私有房產(chǎn)

土地使用權(quán)終止日期

2080-03-06

房屋建筑面積

244.12㎡

專有建筑面積

235.04㎡

分?jǐn)偨ㄖ娣e

9.07㎡

房屋結(jié)構(gòu)

鋼筋混凝土

房屋所在層/總層數(shù)

-1~3層/4總層

標(biāo)的權(quán)利限制

及瑕疵情況

查封情況

被湘潭市岳塘區(qū)人民法院查封

抵押情況

拖欠稅費等情況

不詳

標(biāo)的

現(xiàn)狀介紹

房屋戶型

5室4廳1廚3衛(wèi)3陽臺

建成年代

/

房屋朝向

坐北朝南

裝修情況

/

租賃情況

鑰匙情況

是否已騰空

過戶情況

請競買人向有關(guān)職權(quán)部門了解

其他介紹


標(biāo)的過戶

相關(guān)稅費情況

買方稅費

相關(guān)稅費以實際產(chǎn)生為準(zhǔn)由買受人承擔(dān)

賣方稅費

相關(guān)稅費以實際產(chǎn)生為準(zhǔn)由買受人承擔(dān)

拍賣成交后

法院提供的文件

1.《法院裁定書》;2.《拍賣成交確認(rèn)書》。

備注

該標(biāo)的屬于聯(lián)排別墅邊戶,位置好視野開闊,地上三層建筑,地下負(fù)一層有采光井。別墅自帶品牌家用電梯,電梯直達負(fù)一層至三層。標(biāo)的緊鄰長沙市市政府、步步高、平和堂、王府井、麥德龍,小區(qū)內(nèi)部配套商場,是河西目前擁有商業(yè)綜合體配套的別墅區(qū),另外還有會所(水岸會所、傍山會所)、雙山體公園(天子山、燕子山)、雙語幼兒園。小區(qū)東臨谷山森林公園,是一條僅次于岳麓山的自然山脈,標(biāo)的所在區(qū)域內(nèi)植被覆蓋面積高達約7200畝,西靠長沙第二大山體公園尖山湖公園,一期現(xiàn)已開園,南接占地面積150畝的燕子山,自然環(huán)境資源得天獨厚。


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):天麓小區(qū)

  • 建筑年代:2018年 建筑面積:759000m2
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):5528戶
  • 容積率:0.64 停車位:3900
  • 物業(yè)費用:2.5元/㎡/月 綠化率:45%(高)
  • 所屬商圈:雷鋒大道
  • 物業(yè)公司:第一太平戴維斯
  • 開發(fā)商:長沙高鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹