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麓山別墅月亮灣法拍房45棟101號(hào)房(獨(dú)棟別墅)
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麓山別墅月亮灣法拍房45棟101號(hào)房(獨(dú)棟別墅)

麓山別墅月亮灣法拍房45棟101號(hào)房(獨(dú)棟別墅)

  • 起拍價(jià):¥518萬(wàn) 保證金:52萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥518萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 別墅 共3層
  • 別墅 朝向
  • 400.85㎡ 2007年
  • 小區(qū)名稱:麓山別墅月亮灣 相關(guān)學(xué)校:五星小學(xué)
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競(jìng)拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2021-7-3 截止時(shí)間:2021-7-4截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2021年07月13日10時(shí)至2021年07月14日10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)含浦鎮(zhèn)麓山別墅月亮灣45棟101號(hào)房屋,權(quán)證號(hào)碼:20200198118、20200198119,產(chǎn)權(quán)性質(zhì):住宅,建筑面積:400.85㎡。分?jǐn)偯娣e:22.04㎡。占用情況:空置。承租情況:無(wú)租賃。是否可以看房:是。獨(dú)棟別墅,三面花園,房屋位于1-3層。建成時(shí)間:2007年11月28日,登記時(shí)間:2020年07月28日;建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土。發(fā)證日期:2020年7月30日。

其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))

協(xié)議價(jià):518萬(wàn)元,起拍價(jià):518萬(wàn)元,保證金:52萬(wàn)元,增價(jià)幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。

標(biāo)的物介紹
標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):麓山別墅月亮灣

  • 建筑年代:2007年 建筑面積:373680m2
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):134戶
  • 容積率:2.49 停車位:256
  • 物業(yè)費(fèi)用:3.8元/㎡/月 綠化率:60%(高)
  • 所屬商圈:含浦
  • 物業(yè)公司:卓越物業(yè)
  • 開發(fā)商:深圳卓越集團(tuán)
周邊介紹


由卓越集團(tuán)精心打造的麓山別墅,是繼蔚藍(lán)海岸之后的又一力作,把卓越關(guān)于世界級(jí)別墅的理想用更為直接的方法表達(dá)出來(lái)。卓越?麓山別墅地處麓南含浦組團(tuán),位于香格里大道與西三環(huán)線交匯東北角,東面2KM為國(guó)家級(jí)岳麓山大學(xué)城與省級(jí)文化藝術(shù)園,南臨含浦科教產(chǎn)業(yè)園,西靠五千畝白鶴生態(tài)自然保護(hù)區(qū)、梅溪生態(tài)旅游區(qū),北依國(guó)家“AAAA”級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)岳麓山。地形為座北朝南的緩坡,南面是圍山而建的生態(tài)湖,背山面水,景觀、風(fēng)水絕佳。自然風(fēng)景和文化優(yōu)勢(shì)使此區(qū)成為長(zhǎng)沙市的最適宜居住和生活的生態(tài)居住群體。同時(shí),市鎮(zhèn)的路網(wǎng)建設(shè)完善,交通狀況良好。卓越麓山別墅總占地占地676畝,卓越集團(tuán)將秉持“名山、名墅、名人”的開發(fā)理念,積極借鑒世界名墅建造理念及特性生活方式,全面提升社區(qū)定位品質(zhì),將整個(gè)社區(qū)打造為獨(dú)具異域風(fēng)情的領(lǐng)袖級(jí)別墅、中國(guó)頂級(jí)純別墅社區(qū),衡量上流社會(huì)身份的鮮明符號(hào)。卓越麓山別墅項(xiàng)目由美國(guó)KXA公司與深圳大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院共同攜手創(chuàng)作。獨(dú)棟面積區(qū)間主要是350-500平方米,其中,樓王面積達(dá)1000平方米;雙拼面積區(qū)間主要在280-300平方米左右。以“尊崇、私秘、安全、享受”為特征,設(shè)計(jì)科學(xué),功能劃分豐富有層次而不失秩序;客廳6米挑空,5米6以上的開間,戶型大氣開揚(yáng),室內(nèi)人流動(dòng)線簡(jiǎn)潔明朗,動(dòng)靜分區(qū)盡量明確;豪華客廳、情景雙露臺(tái)設(shè)計(jì);父母房、主人房全部設(shè)計(jì)為套間;主人房帶書房、衣帽間全部為雙排設(shè)計(jì),能自然采光,最大限度地體現(xiàn)了生活品質(zhì),每套房配帶衛(wèi)生間的工人房;所有戶型全部雙車庫(kù)設(shè)計(jì)。項(xiàng)目采用低容積率,高綠化率的設(shè)計(jì),讓業(yè)主擁有更多體驗(yàn)自然休閑空間。在規(guī)劃上充分保留了原有地塊上的景觀資源,利用地形、地勢(shì)的和豐富水系的特點(diǎn),做出了:親水別墅、流水別墅、觀水別墅和半山別墅。別墅采用大花園和大間距設(shè)計(jì),充分保證了業(yè)主對(duì)私人活動(dòng)空間、通風(fēng)采光、視野景觀,私密性的高要求。其中別墅的盡端路、吊腳樓設(shè)計(jì)為本項(xiàng)目獨(dú)有。