長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)谷豐南路419號(hào)谷豐怡景苑（現(xiàn)名：湘騰琴島）6棟2601號(hào)房屋。

房地產(chǎn)信息：2601室，匡**和李**所有，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：715268401、715268402，房屋建筑面積為124.09㎡，建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。

（以上信息僅供意向買受人參考，請(qǐng)意向買受人務(wù)必仔細(xì)調(diào)查拍品瑕疵并前往實(shí)地看樣，具體以買受人實(shí)地看樣和相關(guān)部門登記為準(zhǔn)，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證或因標(biāo)的物存在缺陷等引發(fā)的一切責(zé)任）。

起拍價(jià)：1459300元，保證金：150000元，增價(jià)幅度：5000元或其整倍數(shù)。

四至及位置狀況描述：長(zhǎng)沙市谷豐南路419號(hào)谷豐怡景苑（現(xiàn)名：湘騰琴島）6棟2601號(hào)房屋北臨潤(rùn)物路，東臨谷豐南路，其他面臨住宅樓。

交通狀況描述：估價(jià)對(duì)象長(zhǎng)沙市谷豐南路419號(hào)谷豐怡景苑（現(xiàn)名：湘騰琴島）6棟2601號(hào)房屋周圍有谷豐南路等多條道路等級(jí)度良好，附近有203、301等公交車及的士經(jīng)過，交通狀況較為便利。

配套設(shè)施狀況：估價(jià)對(duì)象長(zhǎng)沙市谷豐南路419號(hào)谷豐怡景苑（現(xiàn)名：湘騰琴島）6棟2601號(hào)房屋所處區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施良好、周邊公共服務(wù)配套設(shè)施較為齊全、商業(yè)成熟度良好，周邊醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施（崇源堂麓康藥房、舒適口腔連鎖）、金融（長(zhǎng)沙銀行）、教育（龍人幼兒園、巴比羅國際幼兒園）、生活設(shè)施（興盛便利超市、湘味7號(hào)）、郵政服務(wù)設(shè)施（中國移動(dòng)等均在估價(jià)對(duì)象周邊布有營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)）等配套設(shè)施較為齊全。

環(huán)境質(zhì)量：估價(jià)對(duì)象長(zhǎng)沙市谷豐南路419號(hào)谷豐怡景苑（現(xiàn)名：湘騰琴島）6棟2601號(hào)房屋所處區(qū)域內(nèi)人流量較多，地質(zhì)狀況較好，有較強(qiáng)的土地承載力，地形平緩，無周期性洪水災(zāi)害，總體上住宅環(huán)境良好。