湖南省瀏陽市人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:
位于長沙市岳麓區(qū)觀沙嶺府后路公務(wù)員小區(qū)(八方小區(qū))35棟102房地產(chǎn)一處
權(quán)證號碼:20220402574;產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)來源為買賣,房屋用途為住宅;土地性質(zhì)為出讓;產(chǎn)權(quán)面積為187.47平方米,四室二廳二衛(wèi);標(biāo)的位于第1層;房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu);建成時間為2004年。精裝。
上述內(nèi)容僅供參考,以房屋產(chǎn)權(quán)登記及標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),競買人請實地勘察看樣。
本次拍賣包含房屋及其分攤土地使用權(quán),入戶門、窗、等現(xiàn)有裝修,不包含可移動家具、家電以及內(nèi)放物品。
標(biāo)的評估價6084215元。
起拍價:4260000元,保證金:500000元,加價幅度:10000元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責(zé)過戶下證,負責(zé)清場騰房,負責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。
標(biāo)的調(diào)查情況表 | ||
標(biāo)的名稱 | 位于長沙市岳麓區(qū)觀沙嶺府后路公務(wù)員小區(qū)(八方小區(qū))35棟102房產(chǎn)一處 | |
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2024)湘0181執(zhí)6389號 |
權(quán)利類型 | 房屋所有權(quán)/土地使用權(quán) | |
權(quán)證號碼 | 20220402574 | |
標(biāo)的所有人 | 鄧*所有 | |
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 |
占有狀況 | 精裝 | |
鑰匙 | ||
權(quán)利限制情況 | 查封 | 瀏陽市人民法院查封 |
抵押 | 有 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》; 3、《拍賣成交確認書》 | |
標(biāo)的物介紹 | 房屋建筑面積 | 187.47平方米 |
裝修情況 | 精裝、具體以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn) | |
維護和保養(yǎng) | 房屋維護狀況良好 請實地考察,最終以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 | |
房屋樓層 | 房屋總樓層為6層,標(biāo)的位于第1層; | |
有無電梯 | 有 | |
戶室情況 | 4室2廳2衛(wèi),具體以實際考察為準(zhǔn) |
所在小區(qū):八方小區(qū)D區(qū)