長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

位于長沙市岳麓區(qū)茶子山西路19號國泰嘉園一期11棟2302號及室內(nèi)物品（實勘：北京御園），產(chǎn)權(quán)證號：20170056364，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：90.77平方米，占用情況：無占用。

詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應(yīng)風險。（注：一切以實物為準）

協(xié)議價：180萬元，起拍價：145萬元，保證金：21.75萬元，增價幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

提示：室內(nèi)物品以買受人接收財產(chǎn)時現(xiàn)場狀況為準。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調(diào)控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關(guān)政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關(guān)政策無法過戶，該種情形應(yīng)視為競買人悔拍，應(yīng)承擔悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

標的名稱：長沙市岳麓區(qū)茶子山西路19號國泰嘉園一期11棟2302號及室內(nèi)物品(實勘：北京御園）

權(quán)證號碼：20170056364

法院執(zhí)行裁定書：（2021）湘0102執(zhí)6845號

標的所有人：李某某

標的現(xiàn)狀：空置

標的物周邊配套：附近有69路、W115路、3路、26路、26快路等公交線路途經(jīng)，周邊有岳麓區(qū)教育集團北京御園幼兒園，金色梯田幼兒園，奧林之星幼稚園，長沙市岳麓區(qū)慧恩樂幼兒園，博才卓越小學，麓山國際實驗小學，長郡雙語實驗中學，有惠潤生活超市、天恒超市、榮泰廣場、恒大商業(yè)廣場等配套設(shè)施齊全。

其他關(guān)于標的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定書；2、協(xié)助執(zhí)行通知書；3、拍賣成交確認書。