長沙市岳麓區(qū)含浦中路199號(hào)云水麓園3棟2605號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)碼：20180261543），不含房屋內(nèi)家具家電等物品。房屋產(chǎn)權(quán)面積97.36平方米，分?jǐn)偯娣e19.04平方米，戶型為三室兩廳一衛(wèi)，建成時(shí)間為2015年，發(fā)證時(shí)間為2018年8月30日，登記用途為住宅，帶裝修，房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人占有，有抵押，抵押權(quán)人是平安銀行股份有限公司長沙分行。
特別提示：
①房屋有抵押。
②房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
③房屋依現(xiàn)狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實(shí)。
④本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》，但評(píng)估公司設(shè)定此次拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能。
⑤“520”限購政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競買人慎重考慮。
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競買人自行核實(shí)。
當(dāng)事人協(xié)議價(jià)：999 887元，起拍價(jià)：999 887元，保證金：190 000元，增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0105執(zhí)恢426號(hào) | 聯(lián)系電話 | 監(jiān)督電話：0731-89602173 |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市岳麓區(qū)含浦中路199號(hào)云水麓園3棟2605號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)碼：20180261543） | ||
情況說明 | 1、標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/p> | 長沙市岳麓區(qū)含浦中路199號(hào)云水麓園3棟2605號(hào)房屋 | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 無 | ||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4、查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 有處置權(quán)，本院首封。 | ||
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無。 | ||
6、有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
7、其他需要說明的情況 | 1、房屋辦理過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他所有費(fèi)用等均由買受人承擔(dān)；2、拍賣標(biāo)的物所拖欠的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他所有費(fèi)用由買受人承擔(dān)；3、標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)； 4、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)；5、房屋有抵押，抵押權(quán)人為平安銀行股份有限公司長沙分行。 | ||
所在小區(qū)：邦盛水岸御園
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