湘潭市岳塘區(qū)人民法院拍 賣 公 告

拍賣標的：

長沙市岳麓區(qū)映日路1166號正榮梅溪山湖苑8、9棟510號（實勘名字為梅溪正榮府）房產(chǎn)所有權(quán)及其項下國有土地使用權(quán)（產(chǎn)權(quán)證號：20210000245號)，以上房產(chǎn)規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層數(shù)9層，標的位于第5層（復(fù)式洋房），具體以實際看樣為準，建筑面積132.66㎡；國有土地使用權(quán)類型為出讓。

標的位于長沙市岳麓區(qū)映日路1166號正榮梅溪山湖苑8、9棟510號房屋，附近有207路、211路、269路等等公交車經(jīng)過；商場有恩特華聯(lián)購物中心、羅馬商業(yè)廣場、梅溪湖七喜街等；銀行網(wǎng)點有交通銀行、招商銀行ATM、中國光大銀行等；幼兒園有辰星潛水灣幼兒園、尚善陽光幼兒園、泰姆船梅溪香山幼兒園等；小學(xué)有周南梅溪湖小學(xué)、西雅博才小學(xué)、長沙市岳麓區(qū)實驗小學(xué)等；中學(xué)有周南梅溪湖中學(xué)、湖南師大附中梅溪湖中學(xué)、長郡梅溪湖中學(xué)等，該區(qū)域配套設(shè)施較完善，較適宜居住。

上述資產(chǎn)按現(xiàn)有實物狀況條件下當(dāng)事人議價價格：200萬元，起拍價：200萬元，保證金：40萬元，增價幅度：2000元(以及其整數(shù)倍)；

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調(diào)控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關(guān)政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關(guān)政策無法過戶，該種情形應(yīng)視為競買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。