長沙市中級人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市岳麓區(qū)玉蘭路577號達美苑5棟（實勘為達美D6區(qū)5棟B單元）1002號房屋，權證號：20170109749，建筑面積：121.46平方米，分攤面積：23.03平方米，房屋用途：住宅，鋼筋混凝土結構，建成時間：2013年7月25日，登記時間：2017年5月23日。

特別說明：1、本院對拍賣標的進行現場實勘時，未能入戶，室內裝修情況不詳，因此本次拍賣標的設定室內裝飾裝修為毛坯。2、拍賣成交后，如果室內帶有裝飾裝修的，需對裝飾裝修部分進行評估。評估后，裝修裝飾產生的價值由買受人承擔。

詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

評估價：169.376萬元，起拍價：135.5008萬元，保證金：14萬元，增價幅度：0.5萬元（以及其整倍數）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

標的物介紹  

標的名稱：長沙市岳麓區(qū)玉蘭路577號達美苑5棟（實勘為達美D6區(qū)5棟B單元）1002號房屋

權證號：20170109749

法院執(zhí)行裁定書：（2021）湘01執(zhí)116號

標的所有人：王海艷

評估價：169.376萬元

評估價值時點：2021年6月10日

標的狀況：兩梯四戶，入戶防盜門，建成時間為2013年。

周邊狀況：東近西二環(huán)，西臨玉蘭路，北臨迎春路。附近有上海浦東發(fā)展銀行、湖南航天醫(yī)院、岳麓區(qū)望新小學、西站商業(yè)廣場等生活配套設施。有207路、228路、270路、319路等多路公交車經過，距望城坡地鐵站600米。