富璽登集團(tuán)湖南海林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人拍賣公告

拍賣標(biāo)的（以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）：

湖南省長沙市岳麓區(qū)咸嘉湖西路148號“馨香雅苑”商住小區(qū)6棟2503號住宅一套，面積267.92㎡；

起拍價(jià)：1751339元，保證金：18萬元，增價(jià)幅度：9000元及其整數(shù)倍。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

位于湖南省長沙市岳麓區(qū)咸嘉湖西路148號“馨香雅苑”商住小區(qū)內(nèi)6棟2503號住宅，面積267.92㎡。小區(qū)背靠湖南工商大學(xué)南院圍墻，書聲瑯瑯，一律徽派建筑風(fēng)格、典雅大氣。院內(nèi)綠樹成蔭，池塘龜魚成群。距西二環(huán)300米，距離長沙汽車西站、金星路地鐵站、望城坡地鐵站、湖南工商大學(xué)地鐵站等步行10分鐘以內(nèi)。商鋪銷售最高價(jià)格38790元/㎡，二手房（毛坯）轉(zhuǎn)讓價(jià)格一般在10000元/㎡左右。

海林馨香雅苑是由富璽登集團(tuán)湖南海林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)建設(shè)的，位于長沙大河西岳麓先導(dǎo)區(qū)的約16萬平米的大型中式人文社區(qū)。項(xiàng)目總占地面積51050㎡，總建筑面積16萬平米，容積率低（3.2），綠化率高（40%），由8棟徽派風(fēng)格的高層建筑、續(xù)以中式園林的精致小巧，按照中國傳統(tǒng)“四水歸堂”的形式布局構(gòu)筑而成。項(xiàng)目以擁占長沙山水洲城，特別是河西的人文與生態(tài)資源，同時(shí)引薦國內(nèi)外先進(jìn)的建筑科技及造園手法，從而以為湖南人民打造一個(gè)和諧、寧靜、安詳、舒適、芳香的宜居之所。順天時(shí)、續(xù)文脈、居福地、鑒芳園、止善居，海林馨香雅苑皆顯示出大智圓成的魄力：睿智的內(nèi)斂氣質(zhì)，淡定的棲居精神，致力于為知富公民打造隸屬于一個(gè)階層的人文棲居之所，以鑄就中式徽派特色的標(biāo)桿樓盤，代言一座城市的時(shí)代人居理想――海林馨香雅苑――國粹就在您身邊。