長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)觀沙路269號(hào)八方小區(qū)二期B區(qū)B9棟1002房（權(quán)證號(hào)：20190189315、20190189316），產(chǎn)權(quán)面積：126.74㎡，分?jǐn)偯娣e：26.3㎡。房屋用途：住宅，發(fā)證日期為2019年7月。戶型結(jié)構(gòu)為三室兩廳一廚兩衛(wèi)，標(biāo)的現(xiàn)空置。

特別提示：

1、拍賣標(biāo)的過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他所有費(fèi)用由買受人承擔(dān)；

2、拍賣標(biāo)的物所欠繳的水電、物管費(fèi)等其他所有費(fèi)用由買受人承擔(dān)；

3、標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣，包括室內(nèi)家具家電（詳見(jiàn)附件清單），對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量等問(wèn)題不予涉及，標(biāo)的瑕疵及權(quán)利糾紛由競(jìng)買人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；

4、本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》，但評(píng)估公司設(shè)定此次拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能。

5、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書(shū)自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)；

6、不動(dòng)產(chǎn)限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮；

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。

協(xié)商議價(jià)：280萬(wàn)元，起拍價(jià)：280萬(wàn)元，保證金：56萬(wàn)元，增價(jià)幅度:10000元(以及其整倍數(shù))。