岳陽市岳陽樓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的

長沙市岳麓區(qū)含光路125號當(dāng)代濱江苑1棟1901室住宅用房。

 特別說明：請競買人自行查詢房屋是否限購，是否有房屋購買資格，如因競買人原因?qū)е聼o法過戶的風(fēng)險由競買人承擔(dān)。

（一）權(quán)證登記狀況：

不動產(chǎn)權(quán)證書號為湘（2018）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0119290號，建筑面積：115.58㎡，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，所在層/總層數(shù)：19/32層；房屋性質(zhì)：商品房，用途：住宅；共有宗地面積：48240.76㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e30.38㎡，土地性質(zhì)：出讓，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地。

（二）實物現(xiàn)狀：

房屋朝向：朝南北，戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)，裝修及設(shè)施設(shè)備狀況：精裝修。

（三）區(qū)位狀況：

標(biāo)的物位于中心城區(qū)，所處區(qū)域道路通達、交通便捷，基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，教育醫(yī)療、商業(yè)服務(wù)、社區(qū)服務(wù)等公共配套設(shè)施齊備，園林綠化和環(huán)境衛(wèi)生較好，自然環(huán)境和人文環(huán)境較好。

（四）其它說明：

1.其它詳情請見“標(biāo)的物介紹”和詢價報告。

2.中國工商銀行融E購評估詢價平臺、阿里拍賣大數(shù)據(jù)詢價平臺、京東大數(shù)據(jù)詢價平臺對該房產(chǎn)進行了詢價，詢價結(jié)果分別為1998841元、1998725元、1042929元，均價為1680165元。

標(biāo)的物估值（網(wǎng)絡(luò)詢價）：人民幣1680165元，二拍起拍價/保留價：人民幣1344132元，保證金：人民幣134000元，加價幅度：人民幣6700元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

當(dāng)代濱江MOMA落戶濱江新城旨在打造長沙最宜居的綠奢新豪宅，將豪宅與科技相結(jié)合。整個項目總占地面積約4.8萬㎡，總建面約18萬
㎡，綠化率35%，容積率3.8，共計約1758戶，是以7棟科技豪宅、1棟科技精品公寓、4棟獨立商業(yè)、及占地近3千方的幼兒園組成，是長沙
唯一擁有豪宅配置冬暖夏涼的綠奢低碳社區(qū)。