湖南省耒陽市人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：長沙市岳麓區(qū)茶子山西路19號國泰嘉園一期7棟2304室住宅用房，建筑面積為：142.22㎡。設(shè)計用途為住宅用房，所有權(quán)人為：匡金花。產(chǎn)權(quán)證號：權(quán)證號碼714058090。（具體詳見拍賣物介紹）

網(wǎng)絡(luò)詢價：219.86萬元，起拍價：175.888萬元，保證金：20萬元，增價幅度：0.3萬元及其倍數(shù)。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

拍賣標(biāo)的物

一、拍賣對象的位置

長沙市岳麓區(qū)茶子山西路19號國泰嘉園一期7棟2304室住宅用房。

二、拍賣對象區(qū)位狀況（土地區(qū)位狀況在建筑物區(qū)位狀況中一并描述）

拍賣對象坐落于長沙市岳麓區(qū)茶子山西路19號國泰嘉園，四至范圍：北鄰茶子山中路，南鄰三字墻路，東鄰金星北路，西鄰肖家巷路。

拍賣對象所處長沙市岳麓區(qū)茶子山西路19號國泰嘉園，地理位置較好，環(huán)境佳，商服配套設(shè)施齊全，該區(qū)域銀行有中國建設(shè)銀行、湖南湘江新區(qū)農(nóng)村商業(yè)銀行、長沙銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、平安銀行、中國工商銀行等；學(xué)校有長郡雙語實驗中學(xué)、金色梯田幼兒園、長沙金星大地國際幼兒園、長沙市政府機關(guān)第二幼兒園、湖南工商大學(xué)、湖南財政經(jīng)濟學(xué)院、長郡濱江中學(xué)等；醫(yī)院有望岳街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、中南大學(xué)湘雅三醫(yī)院、長沙百佳瑪麗亞婦產(chǎn)醫(yī)院、八方社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、長沙觀沙醫(yī)院等，周邊生活購物有：麥德龍長沙岳麓商場、榮泰廣場、24品生活中心、奧克斯繽紛廣場、長沙王府井購物中心、步步高廣場等，娛樂、休閑有唯歌自主KTV、魔方KTV、今夜星城會所、長沙市岳麓區(qū)至上道合足浴店、沐麟閣足浴養(yǎng)生會所、保利萬和國際影城、芒果國際影城、萬達(dá)影城等。該區(qū)域附近有69路、W107路、W115路、357路、26路等公交通過，周邊娛樂設(shè)施較齊全，道路通達(dá)度高，對外聯(lián)接方便。

三、房地產(chǎn)實物狀況

(1)土地狀況

（2）房屋狀況

四、房地產(chǎn)權(quán)益狀況

1、拍賣對象取得的房屋所有權(quán)證的登記情況：

2、拍賣對象取得的國有土地使用權(quán)證的登記情況：

因拍賣委托人未提供拍賣對象權(quán)屬證書原件，具體登記信息不詳。

3、他項權(quán)利情況及限制信息：

至價值時點，根據(jù)委托人提供的資料及相關(guān)人員現(xiàn)場調(diào)查的情況，拍賣機構(gòu)了解到拍賣對象有抵押信息。本次拍賣不考慮拍賣對象其他優(yōu)先受償權(quán)及凍結(jié)等相關(guān)因素。