長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市岳麓區(qū)濱柳路9號西雅韻花園1棟2001號房屋,權(quán)證號碼:20180438596,房屋面積141.93平方米,分?jǐn)偯娣e36.53平方米,房屋用途:住宅,建成時間:2016年10月26日,發(fā)證日期:2018年12月21日,室內(nèi)為精裝,三室兩廳兩衛(wèi),房屋拍賣不包括現(xiàn)有家具家電,有抵押,無租賃。
特別提示:
1、拍賣標(biāo)的設(shè)有抵押;
2、拍賣標(biāo)的過戶時產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受人承擔(dān);
3、拍賣標(biāo)的所欠繳的水電、物業(yè)費等費用由買受人承擔(dān);
4、標(biāo)的物由被執(zhí)行人占有,被執(zhí)行人未提供有效的租賃合同。依現(xiàn)狀拍賣,標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利糾紛由競買人自行核實并負責(zé);
5、本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》,此次拍賣設(shè)定標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地,土地出讓金和其它土地相關(guān)費用已繳納,也即若為劃撥地,還存在補交土地出讓金的可能;
6、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜,辦理時間相對較長;
7、不動產(chǎn)限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶,法院概不負責(zé),請有意競買人慎重考慮;
8、本院除去公告中公布的輔助機構(gòu)的聯(lián)系人及聯(lián)系方式外,未委托其他中介機構(gòu)。任何中介機構(gòu)隱瞞法拍事實、對該標(biāo)的做出的承諾、與其客戶簽訂的中介合同,均不代表本院及輔助機構(gòu)立場,亦不受法律保護。本次拍賣輔助機構(gòu)不收取任何費用,中介機構(gòu)以任何名義收取的費用均與本院及輔助機構(gòu)無關(guān)。建議競買人自行參與競拍;
9、競買人如有聯(lián)合競買或委托他人競買的情形,受托人交納競買保證金后,需在2020年07月25日前將委托書及相關(guān)資料交至湖南開融商務(wù)咨詢有限公司,由拍賣公司統(tǒng)一將資料交由執(zhí)行法官處確認(rèn)后,錄入拍賣系統(tǒng)。如因競買人未在上述期限前將資料交至拍賣公司,導(dǎo)致拍賣公司未能在規(guī)定時間內(nèi)將資料錄入系統(tǒng),由此產(chǎn)生的一切后果均由競買人自行負責(zé)承擔(dān)。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實。
協(xié)議價:1686128元,起拍價:1532800元,保證金:300000元,增價幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
執(zhí)行案號 | (2020)湘0105執(zhí)2162號 | 聯(lián)系電話 | 監(jiān)督電話:0731-89602173 |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市岳麓區(qū)濱柳路9號西雅韻花園1棟2001號房屋(權(quán)證號碼:20180438596) | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地(或為何人保管) | 長沙市岳麓區(qū)濱柳路9號西雅韻花園1棟2001號房屋 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處? | 有 | ||
3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | |||
4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限) | 已查封,本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | 無租賃,被執(zhí)行人自住,成交后騰房 | ||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)? | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 1、房屋維修基金由買受人承擔(dān)(評估價格中已包含的維修基金除外); 2、房屋過戶的一切費用由買受人承擔(dān); 3、拖欠的水電、物管費等費用由買受人承擔(dān); 4、房屋依現(xiàn)狀拍賣,對于房屋質(zhì)量等問題不予涉及。 5、房屋拍賣不包括現(xiàn)有家具家電,成交后產(chǎn)權(quán)人承諾自行騰空。 |
所在小區(qū):恒偉西雅韻花園