長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市岳麓區(qū)濱柳路9號西雅韻花園1棟2001號房屋，權(quán)證號碼：20180438596，房屋面積141.93平方米，分?jǐn)偯娣e36.53平方米，房屋用途：住宅，建成時間：2016年10月26日，發(fā)證日期：2018年12月21日，室內(nèi)為精裝，三室兩廳兩衛(wèi)，房屋拍賣不包括現(xiàn)有家具家電，有抵押，無租賃。

特別提示：

1、拍賣標(biāo)的設(shè)有抵押；

2、拍賣標(biāo)的過戶時產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受人承擔(dān)；

3、拍賣標(biāo)的所欠繳的水電、物業(yè)費等費用由買受人承擔(dān)；

4、標(biāo)的物由被執(zhí)行人占有，被執(zhí)行人未提供有效的租賃合同。依現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利糾紛由競買人自行核實并負責(zé)；

5、本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》，此次拍賣設(shè)定標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地，土地出讓金和其它土地相關(guān)費用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補交土地出讓金的可能；

6、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，辦理時間相對較長；

7、不動產(chǎn)限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶，法院概不負責(zé)，請有意競買人慎重考慮；

8、本院除去公告中公布的輔助機構(gòu)的聯(lián)系人及聯(lián)系方式外，未委托其他中介機構(gòu)。任何中介機構(gòu)隱瞞法拍事實、對該標(biāo)的做出的承諾、與其客戶簽訂的中介合同，均不代表本院及輔助機構(gòu)立場，亦不受法律保護。本次拍賣輔助機構(gòu)不收取任何費用，中介機構(gòu)以任何名義收取的費用均與本院及輔助機構(gòu)無關(guān)。建議競買人自行參與競拍；

9、競買人如有聯(lián)合競買或委托他人競買的情形，受托人交納競買保證金后，需在2020年07月25日前將委托書及相關(guān)資料交至湖南開融商務(wù)咨詢有限公司，由拍賣公司統(tǒng)一將資料交由執(zhí)行法官處確認(rèn)后，錄入拍賣系統(tǒng)。如因競買人未在上述期限前將資料交至拍賣公司，導(dǎo)致拍賣公司未能在規(guī)定時間內(nèi)將資料錄入系統(tǒng)，由此產(chǎn)生的一切后果均由競買人自行負責(zé)承擔(dān)。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實。

協(xié)議價：1686128元，起拍價：1532800元，保證金：300000元，增價幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。