江西省萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)人民法院拍賣公告
坐落于長沙市岳麓區(qū)佑母塘路799號鈺龍?zhí)煜录褕@二期東區(qū)6棟3408號房,不動產(chǎn)權(quán)證號:長房權(quán)證岳麓字第716232976(86.31㎡)房產(chǎn)。采取整體拍賣的方式,起拍價1260000 元,保證金126000元,增價幅度6300元。
看樣時間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。
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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。
2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)、并且負(fù)責(zé)清場騰房,門鎖更換等。
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拍品名稱 | 長沙市岳麓區(qū)佑母塘路799號鈺龍?zhí)煜录褕@二期東區(qū)6棟3408號房產(chǎn) |
權(quán)利來源 | 司法裁定 |
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 |
拍品現(xiàn)狀 | 1、長沙市岳麓區(qū)佑母塘路799號鈺龍?zhí)煜录褕@二期東區(qū)6棟3408號房產(chǎn); 2、不動產(chǎn)權(quán)證號:長房權(quán)證岳麓字第716232976; 3、規(guī)劃用途為住宅,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
權(quán)利限制情況 | 1、被萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)人民法院查封;2、無抵押 |
提供的文件 | 1、《協(xié)助執(zhí)行通知書》 2、《執(zhí)行裁定書》 |
拍品介紹 拍賣標(biāo)的處于長沙市岳麓區(qū)佑母塘路799號鈺龍?zhí)煜录褕@二期東區(qū)6棟3408號房產(chǎn),房屋建筑面積為86.31平方米,套內(nèi)建筑面積68.95平方米,拍賣標(biāo)為一棟34層房屋,對象所在第34層住宅。拍賣標(biāo)的對象建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu),精裝修后一直未住人,周邊個公共服務(wù)設(shè)施完備的較優(yōu),居住、商業(yè)氛圍較優(yōu),自然及人文環(huán)境較優(yōu)。樓幢之間保持合理的間距及走向,日照和通風(fēng)條件良好,空間布局合理。 特別提示: 1、有關(guān)賣方交易稅費(fèi)說明:本次估價結(jié)果未扣除估價對象發(fā)生轉(zhuǎn)讓過程賣方所需繳納稅費(fèi),包括交易手續(xù)費(fèi)、營業(yè)稅/增值稅、城建稅、教育費(fèi)及附加、印花稅、個人所得稅等。 具體稅費(fèi)金額,應(yīng)以實(shí)際成交價格計(jì)算,以政府有關(guān)部門確認(rèn)后金額為準(zhǔn)。 2、有關(guān)買方交易稅費(fèi)說明:本次估價結(jié)果未扣除估價對象發(fā)生轉(zhuǎn)讓過程買方所需繳納稅費(fèi),包括交易手續(xù)費(fèi)、印花稅、契稅等。 具體稅費(fèi)金額,應(yīng)以實(shí)際成交價格計(jì)算,以政府有關(guān)部門確認(rèn)后金額為準(zhǔn)。 3、有關(guān)物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)說明:本次估價結(jié)果未扣除拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)等相關(guān)欠款事宜。 |
所在小區(qū):鈺龍?zhí)煜录褕@二期