湘潭縣人民法院拍賣公告
拍賣標的物：擔(dān)保人李廷、周云位于長沙市岳麓區(qū)學(xué)士路99號江山帝景小區(qū)哈佛三期E-5、6棟1602號的房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證號：20190443814、20190443813）。
該拍賣標的物協(xié)議價為人民幣172萬元，起拍價為人民幣137.6萬元，保證金為人民幣13萬元，加價幅度為人民幣0.5萬元及其倍數(shù)。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調(diào)控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關(guān)政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關(guān)政策無法過戶，該種情形應(yīng)視為競買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
| 房產(chǎn)類標的調(diào)查情況表 | |||
| 標的名稱 | 長沙市岳麓區(qū)學(xué)士路99號江山帝景小區(qū)哈佛三期E-5、6棟1602號的房產(chǎn) | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2022）湘0321執(zhí)恢312號 | |
| 房屋權(quán)證號碼 | 20190443814、20190443813 | ||
| 土地產(chǎn)權(quán)證 | / | ||
| 標的所有人 | 李廷、周云 | ||
| 協(xié)議日期 | 2022年9月9日 | ||
| 標的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 是否已騰空 | |||
| 租賃情況 | / | ||
| 落戶情況 | |||
| 經(jīng)營情況 | / | ||
| 鑰 匙 | |||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 由湘潭縣人民法院查封 | |
| 抵押 | 有抵押，抵押權(quán)利人：中信股份銀行股份有限公司長沙分行、熊一鳴 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認書》。 | ||
| 標的物介紹 | 產(chǎn)權(quán)面積 | 125.61平方米 | |
| 分攤面積 | 25.03平方米 | ||
| 土地使用權(quán)面積 | / | ||
| 房產(chǎn)年齡 | 建成年份：2018-01-19 | ||
| 裝修情況 | 有裝修，須買受人實地確認 | ||
| 房屋戶型 | 須買受人實地確認 | ||
| 所在層 | 16（須買受人實地確認） | ||
| 房屋朝向 | 須買受人實地確認 | ||
| 周邊配套 | 該標的物距離長沙站約12.6KM，周邊有岳麓區(qū)聯(lián)豐小學(xué)、湖南師大附中博才實驗中學(xué)、雅禮洋湖實驗中學(xué)等學(xué)校，有岳麓山國家重點風(fēng)景名勝區(qū)、天心閣、洋湖國家濕地公園等景點，有漁碼頭時尚商業(yè)廣場、中南·麓山商業(yè)廣場等購物場所，周邊1公里生活設(shè)施，公共配套設(shè)施完備度好。 | ||
| 其他介紹 | 本次交易產(chǎn)生的一切稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，各意向競買人請務(wù)必實地查看后再決定是否參與競買，未看樣的競買人視為對本標的認可，一切瑕疵責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。 | ||
所在小區(qū)：江山帝景哈佛假日
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