長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告

樊堯名下坐落于長沙市岳麓區(qū)桐梓坡路485號沁園春御院小區(qū)4棟1711號房屋（權(quán)證號碼：714132401）。抵押權(quán)人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司望城縣支行，抵押面積為67.44㎡，抵押金額為30萬元。

拍賣標(biāo)的為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層高22層，該房屋所在第17層，電梯房，兩梯五戶；不動產(chǎn)權(quán)發(fā)證日期為2014年6月20日，產(chǎn)權(quán)來源為買受，建筑面積為67.44㎡，分?jǐn)偯娣e為12.96㎡，簡裝房，戶型為一室一廳一廚一衛(wèi)一陽臺，房屋用途為住宅，房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，房屋已騰房，無占用。

特別說明：

1、拍賣房屋按實(shí)物現(xiàn)狀拍賣，不含房屋內(nèi)的家具、電器及其他附屬物品；請競買人參拍前前往拍賣房屋看樣，再決定是否參拍。

2、買受人承擔(dān)拍賣房屋所欠物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)赓M(fèi)，房屋物業(yè)管理費(fèi)自2018年2月起至2020年7月欠費(fèi)約3100元，物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.5元/平方米。

該標(biāo)的坐落于長沙市岳麓區(qū)桐梓坡路485號沁園春御院小區(qū)，東臨裕民巷、近金星中路，南近咸嘉湖西路，西臨谷豐南路，北臨桐梓坡路。

周邊配套（僅供參考）：

1.教育：所在小區(qū)2公里范圍內(nèi)分布有長沙市岳麓區(qū)第一小學(xué)、博才咸嘉小學(xué)、博才西湖小學(xué)、長沙市岳麓區(qū)望岳小學(xué)、湖南工商大學(xué)、湖南師范大學(xué)醫(yī)學(xué)院中南大學(xué)湘雅醫(yī)學(xué)院新校區(qū)、湖南財政經(jīng)濟(jì)學(xué)院、萊恩幼稚園、岳麓幼兒集團(tuán)第三幼兒園等，教育配套完善；

2.醫(yī)療：所在小區(qū)2公里范圍內(nèi)有咸嘉湖社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、湖南省腫瘤醫(yī)院、中南大學(xué)湘雅三醫(yī)院、湖南省胸科醫(yī)院、湖南省中醫(yī)醫(yī)院第二附屬醫(yī)院湖南省中醫(yī)院聯(lián)盟指導(dǎo)醫(yī)院等，醫(yī)療配備完善；

3.商業(yè)：周邊有長沙先導(dǎo)農(nóng)村商業(yè)銀行、湖南湘江新區(qū)農(nóng)村商業(yè)銀行、長沙銀行、步步高廣場、河西王府井、湘騰城市廣場、佳興國際匯廣場、時代廣場、奧克斯繽紛廣場等，小區(qū)周邊個體經(jīng)營店發(fā)展成熟，商業(yè)服務(wù)完善；

4.生活：周邊有西湖公園、長沙市政府、多個住宅小區(qū)等，小區(qū)周邊有多路公交線路經(jīng)過，地鐵6號線路在建（桐梓坡路），出行方便，生活配套完善。

市場價：700 000元（市場價為雙方當(dāng)事人議價確定，未委托評估），起拍價：700 000元，保證金：70 000元，增價幅度：3000元。

看樣時間暫定于開拍前三天，如需看房，請?zhí)崆疤砑泳W(wǎng)站客服微信（老彭：pengwei4712 ）預(yù)約確認(rèn)（微信報名格式：姓名+標(biāo)的物名稱）。

沁園春御院位于長沙市岳麓新城“桐梓坡中心”的核心位置，東臨金星大道，與岳麓教師新村相鄰，南靠擬建的“金星公園”，西依谷豐路，北面為咸嘉新村。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約96193.61平方米。整體地形由西南向北走低，南部為自然隆起的小山丘，是為岳麓山的自然延伸，北部臨桐梓坡路處，地勢平坦。南部山丘上植被豐富，有可以利用的原生植物，且土壤沃，適合環(huán)境綠化植物的種植。布局采用了行列式的住宅排列方式。行列式的住宅排列對小區(qū)的整體通風(fēng)，采光都有優(yōu)勢，同時也容易做到環(huán)境資源，公共空間的共享和日照，通風(fēng)，采光條件的均好。規(guī)整的布局，為戶型設(shè)計打下良好基礎(chǔ)，同時又利于地下車庫的設(shè)計與布局，便于組織交通流線。園林綠化：中間設(shè)有超大空間的中心花園提倡一種與大自然一起呼吸的健康生活。環(huán)境景觀設(shè)計理念：追求人與自然的和諧，注重光、風(fēng)、水、木、地形與人的關(guān)系，營造生態(tài)、健康的居住環(huán)境，營造從主入口到山體由城市由自然、由動到靜的空間布局。大學(xué):湖南商學(xué)院、湖南財院、湖南財專、中南大學(xué)湘雅醫(yī)學(xué)院、師大醫(yī)學(xué)院中小學(xué)：麓山國際實(shí)驗(yàn)學(xué)校、英才園小學(xué)、高新博才小學(xué)、長沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、新長郡中學(xué)幼兒園:小區(qū)自建4班幼兒園、諾貝爾幼兒園、小太陽幼稚園綜合商場:沃爾瑪超市（在建）、華銀旺和超市、新一佳超市、恒生超市銀行:交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、招商銀行、建設(shè)銀行醫(yī)院:湘雅附三醫(yī)院、湖南腫瘤醫(yī)院、市四醫(yī)院其他:時代帝景大酒店、湘雅附三體育館搭乘603、109、118、149、348、913、405、301等十幾條公交車在咸嘉新村站下車即到。