長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市岳麓區(qū)南二環(huán)一段518號陽光壹佰新城2-20(E2)棟3035號房地產(chǎn)(權(quán)證號碼為20170131927,他項權(quán)證號碼為20170142943)。
標的物坐落于長沙市岳麓區(qū)南二環(huán)一段518號陽光壹佰新城2-20(E2)棟3035號房地產(chǎn)。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),北朝向,建成時間為2008年7月31日,發(fā)證時間為2017年6月12日,總層數(shù)7層,標的物位于第3層,電梯房,戶型為4室1廳1廚1衛(wèi),室內(nèi)為簡裝修。
該標的物為住宅用途,房屋所有權(quán)人楊淑萍,建筑面積為142.29平方米,分攤面積為28.03平方米。評估價:138.95 萬元,起拍價:88.928萬元,保證金:8.8萬元,增價幅度:5000元。本次拍賣不包含室內(nèi)家具家電。
特別注明:
1、該評估價格由湖南思遠四達房地產(chǎn)評估咨詢有限公司評估。
2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等,以不動產(chǎn)登記中心登記為準,如與實際不符,其風險由買受人自行承擔。
3、房屋相關(guān)學位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解,若因該問題導致悔拍,保證金不予退還。
4、本院的司法拍賣,除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外,未委托任何中介或其他機構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出,請勿通過中介或其他機構(gòu)參與競拍。
【特別提醒】:目前“6.25”政策未明確對司法過戶有限制性規(guī)定,但如果后續(xù)政策會影響過戶,本院概不負責,請各競買人慎重考慮。
看樣時間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司)預約報名。
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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。
2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)、并且負責清場騰房,門鎖更換等。
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執(zhí)行案號 | (2019)湘0111執(zhí)4991號 | 執(zhí)行員 和電話 | |
標的物名稱 | 長沙市岳麓區(qū)南二環(huán)一段518號陽光壹佰新城2-20(E2)棟3035號房地產(chǎn)(權(quán)證號碼為20170131927,他項權(quán)證號碼為20170142943) | ||
情況說明 | 1.標的物所在地(或為何人保管) | 長沙市岳麓區(qū)南二環(huán)一段518號陽光壹佰新城 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處? | 有原件,抵押在銀行 | ||
3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | 詳情請見拍賣公告 | ||
4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限) | 本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | 租賃期限:2019年10月24日至2020年10月23日,租金:1600元/月,半年支付一次 | ||
6.房屋占用及騰房 | 租戶暫住 | ||
7.有無優(yōu)先購買權(quán)? | 無 | ||
8.其他需要說明的情況 | 本次拍賣不包含室內(nèi)家具家電 |
所在小區(qū):陽光壹佰新城