邵東縣新銳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人關(guān)于拍賣破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的公告
拍賣標(biāo)的物：位于長(zhǎng)沙市梅溪湖路100號(hào)金茂苑高層5棟1201號(hào)房屋（含附屬裝飾裝修及家具家電）。房屋所有人：唐新良。房屋結(jié)構(gòu)，混合。規(guī)劃用途，住宅。所在樓層12層。權(quán)證號(hào)：714199122號(hào)。建筑面積135.91平方米。
起拍價(jià)：198萬元，保證金：30萬元，增價(jià)幅度：5000元其整倍數(shù)。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
特別提醒：為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的政策，落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長(zhǎng)沙市購(gòu)房限購(gòu)相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競(jìng)買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購(gòu)政策，在競(jìng)拍前需自行通過長(zhǎng)沙住房APP平臺(tái)或長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購(gòu)房資格審查。若競(jìng)買人無購(gòu)房資格參與競(jìng)拍，拍賣成交后，因競(jìng)買人不符合長(zhǎng)沙市房屋限購(gòu)相關(guān)政策無法過戶，該種情形應(yīng)視為競(jìng)買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
長(zhǎng)沙梅溪湖路100號(hào)金茂苑5棟1201號(hào)房屋的調(diào)查情況表 | ||
標(biāo)的名稱 | 長(zhǎng)沙梅溪湖路金茂苑5棟1201號(hào)唐新良名下房屋 | |
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2018)湘0521破1號(hào) |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 714199122號(hào) | |
土地產(chǎn)權(quán)證 | / | |
標(biāo)的所有人 | 唐新良 | |
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 |
土地性質(zhì) | 國(guó)有出讓 | |
土地用途 | ||
是否已騰空 | ||
租賃情況 | ||
過戶情況 | ||
經(jīng)營(yíng)情況 | ||
鑰 匙 | ||
權(quán)利限制情況 | 查封 | 有 |
抵押 | 有 | |
標(biāo)的物介紹 | 建筑總面積 | 135.91平方米 |
公攤總面積 | 24.57平方米 | |
房產(chǎn)年齡 | 2013年10月建成 | |
裝修情況 | 已裝修 | |
房屋樓層 | 第12層 | |
裝修情況 | 長(zhǎng)沙市梅溪湖路100號(hào)金茂苑高層5棟一單元1201，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，位于第十二層，規(guī)劃用途為住宅，入戶為防盜門，客廳地面貼800*800瓷磚，墻面刷涂料，石膏板吊頂；臥室為實(shí)木板，地面貼實(shí)木地板，墻面及頂面刷涂料；廚房及衛(wèi)生間地面貼300*300防滑地磚，墻面貼300*400釉面磚，鋁扣板吊頂；室內(nèi)均為鋁合金窗，通風(fēng)采光較好，房屋裝修風(fēng)格為中式風(fēng)格，房屋維護(hù)良好（具體見評(píng)估報(bào)告）。 | |
其他介紹 | ||
所在小區(qū)：金茂梅溪湖
金茂梅溪湖位于梅溪湖一線濱湖區(qū)域，真正享有梅溪湖、岳麓山的一線山水資源。項(xiàng)目定位為高端濱湖居住區(qū)，項(xiàng)目總占地面積約15.7萬平米，地上總建筑面積約40萬平米，物業(yè)形態(tài)涵括別墅、小高層、高層、超高層。小區(qū)容積率2.54，一期產(chǎn)品容積率更低至1.74，小區(qū)內(nèi)綠化率高達(dá)40%。
金茂梅溪湖一期由13棟低密度住宅及13棟小高層住宅組成，低密度住宅為2-3層雙拼和聯(lián)排別墅，小高層住宅為16層純板式樓。別墅秉承喬治亞風(fēng)格，嚴(yán)謹(jǐn)對(duì)稱、格局中正、氣度恢弘。產(chǎn)品面積區(qū)間為200平米-500平米，一線臨湖，視野無限，賞節(jié)慶島上國(guó)內(nèi)最大音樂廣場(chǎng)，觀國(guó)際大師打造梅溪湖國(guó)際文化藝術(shù)中心。小高層為ArtDeco風(fēng)格，雍容華麗卻不失質(zhì)樸細(xì)膩。小高層戶型面積區(qū)間為92平米-170平米，產(chǎn)品戶型南北通透，具有高贈(zèng)送、大面寬、優(yōu)景觀等戶型特點(diǎn)，有效實(shí)現(xiàn)360度山湖景觀。
金茂梅溪湖周邊有博才小學(xué)、師大附中造就12年一站式名校教育。項(xiàng)目交通便捷，靠近西二環(huán)、金星路等主干道，地鐵2號(hào)線近在咫尺。由國(guó)際大師扎哈?哈迪德設(shè)計(jì)的國(guó)際文化藝術(shù)中心，為金茂梅溪湖營(yíng)造出無與倫比的文化氛圍未來更有梅溪湖國(guó)際新城內(nèi)超過200萬平米的商業(yè)配套，提供完善的生活配套服務(wù)。建成后，將成為河西一個(gè)地標(biāo)性的建筑，也將徹底改變汽車西站商圈硬件落后的局面，塑造出鮮明獨(dú)特的能使人充分享受自然環(huán)境的高尚居住生活空間典范。金茂梅溪湖位于梅溪湖一線濱湖區(qū)域，真正享有梅溪湖、岳麓山的一線山水資源。項(xiàng)目定位為高端濱湖居住區(qū)，項(xiàng)目總占地面積約15.7萬平米，地上總建筑面積約40萬平米，物業(yè)形態(tài)涵括別墅、小高層、高層、超高層。小區(qū)容積率2.54，一期產(chǎn)品容積率更低至1.74，小區(qū)內(nèi)綠化率高達(dá)40%。別墅秉承喬治亞風(fēng)格，嚴(yán)謹(jǐn)對(duì)稱、格局中正、氣度恢弘。產(chǎn)品面積區(qū)間為200平米-500平米，一線臨湖，視野無限，賞節(jié)慶島上國(guó)內(nèi)最大音樂廣場(chǎng)，觀國(guó)際大師打造梅溪湖國(guó)際文化藝術(shù)中心。小高層為ArtDeco風(fēng)格，雍容華麗卻不失質(zhì)樸細(xì)膩。小高層戶型面積區(qū)間為92㎡-170㎡，產(chǎn)品戶型南北通透，具有高贈(zèng)送、大面寬、優(yōu)景觀等戶型特點(diǎn)，有效實(shí)現(xiàn)360度山湖景觀。
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