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航發(fā)錦繡家園法拍房30棟305房
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航發(fā)錦繡家園法拍房30棟305房

航發(fā)錦繡家園法拍房30棟305房

  • 起拍價:¥56.3萬 保證金:6萬
  • 市場價:¥70.4萬 房產性質:住宅
  • 兩室兩廳 3/7層
  • 待勘 朝向
  • 78.33㎡ 2008年
  • 小區(qū)名稱:航發(fā)錦繡家園 相關學校:
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-8-9 截止時間:2020-8-10截止前可以交保證金
競拍時間
2020年8月9日10時 至2020年8月10日10 時止(延時的除外)
拍賣標的

長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市岳麓區(qū)麓景路528號錦繡家園30棟305房(權證號碼:713145222、713145221)。房屋用途為住宅,產權面積78.33平方米,分攤面積8.01平方米,戶型為兩室兩廳一衛(wèi),房屋所在層數(shù)/總層數(shù):3/7。樓梯房,一梯兩戶,建成時間2008年11月,發(fā)證時間2013年6月。

評估價:704323元,起拍價:563458元,保證金:60000元,增價幅度:2000元。起拍價不包含房屋內現(xiàn)有家具及家電。

特別注明:

1、該評估價格由第三方機構通過自動核價系統(tǒng)核定。

2、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等,以不動產登記中心登記為準,如與實際不符,其風險由買受人自行承擔。

3、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解,若因該問題導致悔拍保證金不予退還。

4、本院的司法拍賣,除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外,未委托任何中介或其他機構。為避免您有可能產生超出實際交易的支出,請勿通過中介或其他機構參與競拍。

看樣時間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請?zhí)崆芭c(湖南法拍網法拍房地產經濟有限公司)預約報名。

標的物介紹

執(zhí)行案號

(2020)湘0104執(zhí)恢46號

執(zhí)行員和電話

楊法官

0731-89836908

標的物名稱

長沙市岳麓區(qū)麓景路528號錦繡家園30棟305房(權證號碼:713145222、713145221)

情況說明

1.標的物所在地(或為何人保管)

長沙市岳麓區(qū)麓景路528號錦繡家園

2.產權證有無原件?原件在何處?

抵押在申請人處

3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?


4.查封情況(是否本院首封或有無資產處置權限)

已查封,本院有處置權

5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

6.有無優(yōu)先購買權?

7.其他需要說明的情況

物業(yè)費0.6元/平,截至2020年7月止,共欠物業(yè)管理費329元。


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):航發(fā)錦繡家園

  • 建筑年代:2008年 建筑面積:130000m
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):3006戶
  • 容積率:1.6 停車位:48
  • 物業(yè)費用:0.5元/㎡/月 綠化率:42%(高)
  • 所屬商圈:汽車西站
  • 物業(yè)公司:湖南省湘誠物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:湖南華航房地產開發(fā)建設公司
周邊介紹


航發(fā)錦繡家園系長沙市重點經濟適用房住宅小區(qū),座落于岳麓山被麓航天城內,擁有航天城內二十余年積累的成熟配套:醫(yī)院、學校、幼兒園、菜場、超市、郵電、通信、銀行等配套設施一應俱全,毗鄰汽車西站,有15、118、149、152、309、312、314、315、348、603、902、913等多條公交線路通過,并專設航天城至榮灣鎮(zhèn)不間斷巴士車隊,交通網絡十分便利。物業(yè)管理方面由連續(xù)三年獲省、市優(yōu)秀物業(yè)管理獎的湘誠物業(yè)提供物管服務,嚴格按照ISO9002質量體系標準實施專業(yè)、規(guī)范的物業(yè)管理。項目占地136畝,計劃分四期完成,目前已完成前三期24棟住房竣工,一期、二期三期住房銷售形勢十分火爆,2006年準備著手第四期樓房及商鋪建設。2007年小區(qū)進入最后一棟小高層建設,245套全部為經濟適用房。