湖南麟輝建設(shè)集團(tuán)有限公司管理人拍賣公告
拍賣標(biāo)的物
1、拍賣標(biāo)的物(以下簡稱“標(biāo)的物”):長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟901、902號房屋
(一)權(quán)證編號:長房權(quán)證岳麓字第710118753號
(二)房屋坐落:位于長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟,所在樓棟為一棟單體綜合樓,樓宇總樓層為10層,含地下1層,其中地下1層從樓棟西側(cè)入為地面1層,臨麓源路,從樓棟東側(cè)入為地下負(fù)一層。-104號層高4.5米;-107號層高5.1米;-108、-109、-110、302、304、305、307、312、316、402、512-522號未能入內(nèi),其層高不詳;102號層高5.12米;202號層高5.2米;其余第3-6、8層房屋層高均為2.8米;第7層房屋層高均為2.58米;901室內(nèi)層高2.66米,大廳層高3.54米;902層高3.9米。
(三)建筑面積:794.89㎡。
(四)土地使用權(quán)類型:出讓
(五)規(guī)劃用途:辦公
(六)實(shí)勘用途:辦公
(七)建成時間:2000年1月1日
(八)現(xiàn)狀:現(xiàn)作為湖南麟輝建設(shè)集團(tuán)有限公司辦公室使用
(九)權(quán)利限制:該標(biāo)的物有查封,有抵押
周邊狀況:北鄰金榮科技園,南鄰長沙市岳麓區(qū)勞動人事爭議仲裁委員會,西臨麓源路,東臨銀盆南路。附近有中國工商銀行、中國光大銀行、關(guān)愛門診部、益豐大藥房、楚仁堂大藥房、鄰里生活連鎖超市、望月公園、麓山國際實(shí)驗學(xué)校、長沙市岳麓區(qū)望月湖第一小學(xué)等。
特別說明:
1、在評估價值時點(diǎn),房屋的利用現(xiàn)狀為樓棟承租方及業(yè)主使用,請意向競買人自行前往了解房屋現(xiàn)狀。房屋有查封、抵押,后續(xù)解押、交付、移交等手續(xù)管理人會予以協(xié)助辦理,房屋建筑物不包含可移動設(shè)施和家具等用品,除拍賣文件披露外,競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵(含顯性、隱性瑕疵)等自行調(diào)查核實(shí),并承擔(dān)全部風(fēng)險。
詳細(xì)的現(xiàn)狀可參閱評估報告,亦請競買人競拍前務(wù)必現(xiàn)場查看確認(rèn)。
2、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請于開拍前5日向管理人提出書面異議。
3、起拍價:3,084,975.00 元,評估價:6,855,500.00元,保證金:300,000.00元,增價幅度:10,000.00元及其整數(shù)倍。
特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
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3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
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